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금리가 내려가면 아파트 값을 오를 수 밖에 없는 구조인가요?
부동산 가격을 정하는데는 여러 요소들이 있습니다.금리가 중요한 요소중 하나이기는 하지만 절대적이지는 않습니다.금리 하나의 영향만 보자면 금리가 내려가면 부동산 가격은 올라가는게 맞습니다.다만, 현실에서는 그 영향이 클수도 있고 미미할수도 있습니다.예상은 하지만 실제로 그럴지는 닥쳐봐야 알 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.15
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전세 계약갱신 청구가 가능한지 알고싶어요
처음 연장할때 계약갱신청구권을 사용했는지에 따라 다릅니다.23년에 연장시 계약갱신청구권을 사용하지 않았다면 25년에 사용해서 질문처럼 하실 수 있고, 그때 청구권을 사용했다면 25년에는 사용이 불가능하니 임대인이 5% 이상 올릴수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.15
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아파트 면적 표기할때, 공용면적과 전용면적의 차이점을 쉽게 설명해주세요.
전용면적은 현관문 안쪽의 진짜 내 집 면적입니다.공용면적은 다른 세대와 같이 사용하는 복도, 계단, 엘리베이터등의 면적입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.15
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부동산 실계약이 포함되지 않은 대리인도 위임장을 받아야 할까요?
실계약을 할때만 소유자가 있으면 됩니다.물건을 내놓고 하는것은 굳이 위임장 없어도 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.15
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아파트나 청년주택 청약 시에는 공인중개사 없이 진행되나요?
청약은 공인중개사와 관계없습니다.그냥 청약홈에서 청약 넣으시고 당첨되면 준비하라는 서류 챙겨서 오라는데 가서 돈내고 회사와 계약하면 됩니다.추후 이사 갈때는 일반 집 처럼 부동산 통해서 거래 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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다가구와 다세대의 차이가 무엇인지 잘 모르겠어요..
다가구는 건물이 하나의 등기로 되어 있고 소유주가 1명입니다.101호, 102호 등등 호수별로 등기가 없고 면적등이 구분되어 있지 않습니다.다세대는 일반 빌라처럼 각 호수별로 등기가 별도로 되어 있고 각각의 호수에 소유주가 다른 집입니다.등기가 별도라 면적등이 건축물대장에 따로 기록되어 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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깡통전세와 역전세는 어떻게 다른가요?
비슷하게 위험한 어감으로 사용하기는 합니다만깡통전세는 그 집을 팔아도 보증금을 줄 수 없는 수준의 집이고역전세는 이전에 내가 들어갈때 전세금보다 지금 전세금이 낮아져서 주인이 보증금 반환에 추가금을 붙여야 하는 경우입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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2년 전세 계약 7개월만에 이사를 가야합니다
다음 세입자를 구하시고 임대인분이 내야 하는 중개보수를 위약금 대신 내시면 됩니다.당장 다음세입자가 구해져야 전세보증금을 받고 나오실 수 있을 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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요즘 시대에도 웅변학원이 있을까요?
요즘에는 웅변이라기 보다는 조금 더 세련된 이름의 스피치학원들이 그 역할을 하는것 같습니다.예전 웅변처럼 "이 연사 힘차게 외칩니다~" 이런것은 안하지만 말을 좀 더 잘하고 또렷하게 하는 법등은 배우는 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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세입자(임차인)이 부동산에 집내놓기
당연히 가능합니다.당장 나가셔서 온동네 부동산에 다 내놓으세요.그래야 빨리 나갑니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.14
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