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수도권 부동산청약은 오래있을수록 좋은가요
일반 민간 청약은 청약시 조건만 맞추면 되는데 그 지역에 오래 거주했다고 유리한 부분은 없습니다.지역 순위는 청약을 할 수 있는 최저 조건만 갖추면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
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얼어붙은 부동산시장 호황기는 올까요?
요즘에 서울은 11주 연속으로 상승하고 있습니다.지역마다 차이는 있겠지만 금리 인하 기대감도 있고 작년부터 많이 내렸던 부분이 어느정도 올라와주고 있습니다.뉴스는 찾아보시면 많이 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
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오피스텔 전세보증보험 가입 가능 여부
공시가격의 90%가 아니라 126%입니다.주택가격의 90%이고 주택가격이 공시가격의 140% 입니다.그래서 공시가격 * 140% * 90% 하면 공시가격의 126%입니다.보증보험은 그 가격이 넘으면 아예 가입 자체가 안됩니다.그 가격까지만 가입되고 그런게 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
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포괄양수도에 대해 물어보고 싶어요!
권리금을 세분하면 바닥권리금과 영업권리금, 시설권리금으로 나눌수 있겠지만 사실 거래시에는 통합해서 들어가 있다고 보는게 일반적이고 대부분 포괄양수도로 진행합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
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근저당 금액이 높은 아파트 매수해도 될지 고민됩니다.
매매시 대출은 잔금을 받아서 처리하는게 일반적인 과정입니다.대츨 금액이 집 값보다 크면 잔금으로도 상환하기 모자르니 걱정할만 하지만 집 값보다 대출금액이 적은 경우 크개 걱정 할만한 부분은 아닙니다.대신 중도금을 대출 상환하는데 사용하도록 하거나 증도금을 조금 줄이면 좋을 것 같긴 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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하반기 금리 인하한다는데 집을 사야 하나요?
일반적으로 금리만 보면 금리가 떨어질때 부동산 가격이 올라가긴하지만 반듯이 그런다고 장담하기는 어렵습니다.집 값을 구성하는 요소는 다양하며 금리외에도 여러 요소가 영향을 미칩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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갱신권 안쓰고, 1년만 계약한 경우에 복비는 어떻게 되나요?
계약기간중에 퇴실시 임차인이 다음세입자를 구하고 중개보수를 냅니다.다만 만기 1~2달 정도 남기고 다음 세입자와 날짜 맞추는 과정에서 조금 일찍 나가는 경우는 임대인이 냅니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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자취방 이사갈지 말지 고민되는데 집보러갈 수 있나요?
보고 마음에 들면 계약하고 안들면 계약 안하는건 어쩔 수 없습니다.비용이 드는것도 아니니 편하게 알아보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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순살아파트를 확인할수 있는 방법이 있나요?
순살 아파트라고 불리우는 아파트들이 철근이 누락된것인데 사실 눈에 딱 보이는게 아니기 때문에 알기는 어렵습니다.무너지거나 별도 검사를 통해야 하는데 비 파괴 검사로 알 수 있는 방법은 제한적이긴 하규 비용도 많이 발생하니 굳이 검사를 하지 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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집중도금 납입은 통상 10% 계약금인가요?
계약금은 통상 10%를 합니다.전세의 경우는 계약금만 천만원단위 입니다.중도금은 매매가 아니라면 잘 허지는 않습니다.매매는 거래의 완결을 위해 적은 금액이라도 하기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.06
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