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잔금당일날 중개수수료 깎는 것이 가능할가요?
마음 고생이 심하셨겠습니다.일처리는 주관적인 사항이니 뭐라 못하겠지만 말씀하신 수준(10% 할인정도)의 조율이 과한 부분은 아닙니다.문제없이 잔금 다 마치고도 그 이상 깎아달라고 요구하는 분들도 많습니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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부동산 물건 경매에 참여할 때 주의사항이 어떤게 있나요?
대법원 경매 사이트나 사설 사이트등에서 경매에 나온 물건을 확인해보고 그 부동산들에 대한 정보를 구합니다.이후 임장등을 통해서 나름대로의 적정 입찰가를 정합니다.가장 중요한 부분이 대항력이 있는 임차인의 존재 여부입니다.그 부분을 잘 확인하시어 가격을 정하고 입찰하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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아파트 매매시 공동명의가 나을까요?
종부세, 양도세에 이득.다만, 1주택이라면 그 혜택을 보려면 집이 고가주택이어야 함.그리고 배우자가 다른 배우자 몰래 집을 팔거나 집 담보로 대출을 받거나 하는것을 막을 수 있음.단독명의로 할경우 다른 한쪽의 심리적 박탈감이 있을 수 있음.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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부동산 양도소득세 비과세를 받으려고 하면 어떻게 해야 하나요?
1가구 1주택으로 2년 보유 하면 매도가 12억까지는 비과세가 됩니다.집을 사서 2년 뒤에 파시면 12억까지는 비과세이고 초과 되는 부분은 12억에 해당하는 부분을 제외하고 양도세 내시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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중소기업 청년 전세대출 받으려면 보증보험이 가입되는 집이어야하나요?
중소기업청년대출은 HUG상품이 있고 HF 상품이 있습니다.HUG 상품은 보증보험이 결합되어 있고 분리가 불가능해서 보증보험 가입이 가능한 집이어야 합니다.HF 상품은 보증보험이 별도 가입이고 분리가 가능해서 보증보험 가입이 안되는 집이라도 가능합니다.추후 보증보험 별도 가입하고자 했을때 보험은 가입이 안될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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치칸값이 인상되는 이유가 무엇인가요?
그냥 물가가 올라서 전체적으로 다 오르는 것일뿐입니다.특정하게는 기름값이 좀 많이 오른것 같고 임대료와 인건비가 많이 올랐습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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부동산 공제증서 기간에 대한 문의입니다.
공제증서 효력은 계약일을 기준으로 발생합니다.계약일이 보증기간 중이었다면 효력이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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1명 평가
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아파트 본청약시 층수와 타입 확인에 대하여
계약은 어떤 집인지 특정이 되고 나서 하는 것입니다.내 집의 동호수도 모르고 계약하지 않습니다.최종 계약전에는 동호수가 다 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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부동산 중개수수료 문의드립니다.!
중개사가 더 받고 싶어서 한 말입니다.그런 구분은 없습니다.원칙은 그냥 계약서에 적힌 보증금과 월세로만 계산합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
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아파트 층 높이가 높을수록 가격이 비싼 이유는 무엇 때문 인가요?
모든 물건은 수요가 많으면 가격이 올라갑니다.아파트도 1층을 찾는 손님보다는 가격이 더 비싸도 고층을 사는 손님이 더 많으니 가격이 비싸게 유지 됩니다.저층과 고층 각각 장단점이 있겠지만 저층의 단점(채광이나 사생활보호등)을 싫어하는 사람들에 제법 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
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