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계약갱신청구권을 사용하고 계약 조건을 전세에서 월세로 전환해도 되나요?
임차인의 권리는 계약갱신청구권을 사용할때 임대인이 거절 할 수 없는점, 임차료 인상 시 5%까지만 증액 가능한점입니다.전세에서 월세로 전환은 계약 조건이 변경되는 것으로 협의가 필요합니다.또한 전세에서 월세로 전환은 임대인이 목돈을 내어줘야 하므로 불가능한 임대인도 많읕 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 이사를 가야할 때 장기수선충당금은 집주인에게 받야되는건가요?
관리실에 정산 요청하셔서 내역 받으시고 그 내용으로 주인분에게 반환 요청하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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네이버 부동산에 나오는 이 매물은..
한칸만 사는것입니다.6억 정도라는 돈으로 건물을 통채도 살 수 있으면 좋겠네요^^답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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부산원룸구하고싶은데 어떻게구하면될까요?
직거래가 아니라면 앱에 올리는 사람들도 부동산입니다.앱을 보고 연락을 하시면 부동산에 연락하시는것입니다.처음이시면 여러 부동산 돌아다니시면서 알아보시는것을 추천드립니다.아는만큼 보인다고 많이 보고 다녀야 보이는것도 늘어납니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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HUG가 되는 매물과 HF만 되는 매물의 가장 큰 차이가 뭔가요?
허그 전세대출과 동시에 보증보험 동시 가입이 디폴트입니다. 분리를 할 수 없습니다.그에 반해 HF는 보증보험이 별도 가입입니다.허그는 안되고 HF만 가능하다는 집은 보증보험이 안되는 집이라고 보시면 됩니다.HF는 보증보험이 별도이지만 막상 가입하려면 조건은 허그와 다르지 않습니다.그래서 HF로 전세대출만 받고 보증보험은 가입없이 계약하는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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집 값이 계속 오르는 이유가 뭔가요??
모든곳이 계속 오르지는 않습니다.계속 오르는 곳도 있고 아닌곳도 있습니다.계속 오르는 곳이라면 말씀하신 모든 조건들을 감수하고라고 사람들이 원하는 곳이니 오르는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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전세계약후 계약자 변경 가능한가요?
집주인에게 부탁하셔서 동의 하시면 변경 가능합니다.변경 안해주면 잔금에 문제가 생기는 부분이니 대부분 해주십니다.부동산은 계약하면서 생기는 여러 문제중 하나를 해결하는 일일 뿐입니다.중개보수는 기존대로 한번만 내시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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월세가 4월 30일 까지였는데요. 아무말 없으면 자동연장 되는건가요?
이미 날짜는 지나셨으니 묵시적갱신이 된 상태입니다.묵시적갱신은 만기 2개월 전까지 임대인과 임차인 모두 갱신에 대해 아무런 말이 없을 경우 이전과 같은 조건으로 연장 된 것을 말합니다.묵시적갱신의 기간은 2년으로 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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직주근접이 집 값에 어떤 영향을 미치게 되나요?
우리나라에서 집값에 가장 큰 영향을 미치는 두 요인이 학군과 직주근접입니다.직주근접은 강남이나 여의도 같은 곳들을 보시면 우리나라의 주요 화사들이 있다보니 주변 지역은 가격이 굉장히 높게 형성되어 있습니다.직장에서 가까우니 수요가 많고 그로다보니 가격이 올라가는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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왜 아파트나 일반 주택보다 빌라가 제일 싼가요?
집값에는 건물값도 있지만 연식이 오래될수록 남는건 땅값입니다.단독주택은 오로지 혼자 해당 토지를 소유하고 있지만 빌라는 여러세대가 지분으로 나눠서 소유하기 때문에 지분 값이 얼마 안나옵니다.그래서 빌라의 가격이 제일 저렴합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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