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강남의 집값이 유독 비싼 이유는 무엇일까요?
많은 사람들이 원하기 때문입니다.왜 원하냐고 하면 교육수준도 있고 직장도 많고 하는 여러 이유가 있지만 그냥 강남이라는 이유가 제일 클것입니다.그정도 돈이 부담 되지 않는 사람들은 그냥 강남이니까(부동산중에 제일 비싼 곳이니까) 사는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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집 팔려고 내놓을때 대출금 잔금까지 다 처리하고 내놓아야하나요?
보통 근저당은 잔금을 받으면 그 돈으로 처리를 하는게 일반적입니다.전세라면 모를까 매매라면 크게 관계 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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전세 5년 살았었는데요 이사가게되었는데 집주인이 도배비 50만원 빼고 제돈을준다합니다 맞는건가요?
5년정도 살았는데 도배비 빼고 주는 경우라면 주인이 좀 나쁘네요.도배는 소모품이고 보통 어느정도 살면 자연적으로 더러워지기 마련인데 주인이 너무 야박한것 같습니다.안주는데 받을 방법이라면 임대차분쟁조정위원회에 상담 받아보셔서 적정선에서 협의 하시거나 아니면 지급 소송인데 50만원으로 소송하기도 뭐하고 그냥 반환 안되면 키나 비번등을 주지 않는다고 하시면서 협의해보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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저희 동네가 재개발에 들어 간다고 하는데요. 재개발 기간은 어느 정도 걸릴까요?
지금 이주를 시작하는 단계라면 관리처분인가까지 끝났다는 것인데 그럼 그냥 허물고 짓는 것만 남은 것입니다.이주 1년, 건축 3~4년 내외 정도 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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전포 권리금은 어떻게 책정되는지요?
권리금은 다양한 방법으로 책정이 되나 결국은 지금 영업하고 있는 대표가 받고 싶은 금액입니다.빨리 나가고 싶거나 만기가 다가오는데 연장을 하기 싫거나 하면 권리금이 대폭 낮아질 수 있습니다.권리금은 영업권리금, 시설권리금, 자리권리금 정도로 나누는데 요즘은 좋은 자리도 그냥 나가는 임차인이 많고 공실도 많아 시설권리금이 대부분입니다.영업권리금 같은 경우는 장사가 잘되는 집을 그대로 이어받는다는 조건으로 1년 순이익의 100%~200% 정도 선에서 정해집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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아파트 조경의 경우 의무적으로 나무를 심어야되는 면적 비율은 어떻게 되나요?
일단 조경이 하나의 트렌드가 되어 있어서 최근에는 짓는 아파트는 조경에 신경을 많이 쓰고 있습니다.말씀하신 조건은 2,000㎡ 이상의 단지일때 15% 이상을 조경으로 해야 한다고 하는데 요즘에는 사실 해당 면적보다 훨씬 많은 면적을 조경에 쓰고는 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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내용증명꼭보내야하나요?????
내용증명은 보증금 반환이 제때 안되면 앞으로 어떻게 하겠다는 선전포고 같은것입니다.먼저 퇴거에 대한 이야기를 나눠보시고 제때 반환이 어렵겠다 싶으시면 보내두시는게 좋기는 할 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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재개발된 아파트 분담금이 늘어도 분양 가격은 그대로죠?
분담금은 조합원들이 내는 금액입니다.청약을 통해 일반분양을 받았다면 관계 없는 금액이니 신경 안쓰셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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아하토큰 어플 출석 다하면 끝인가요?
질문, 답변 많이 하시면 됩니다.혜택 탭에 있는것들도 하면 좋긴한데 사실 할만한게 잘 없긴 합니다.질문과 답변 많이.그리고 프리미엄 멤버십.이게 아하토큰 가장 빨리 모으는 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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기존에 아파트가 있는데 주택 추가구매
1가구 1주택에 대해서는 양도세가 비과세 입니다.추가로 주택을 구매 하셨을 경우에는 2주택이 되는데 3년안에 기존 집을 팔면 1주택처럼 양도세 비과세를 해줍니다.기존 집의 거래 차익에 따라 다르겠지만 보통 비과세를 받을 수 있는데 양도세를 내야 한다면 상당한 금액이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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