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집 보증금 때문에 문제입니다ㅜㅠ 첫이사라서 도와주세여
보통 나가는 날 협의가 되면 짐을 뺀 상태에서 주인이 집 내부를 확인하고 반환을 하면 받고 이사를 갑니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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월세 미납되면 보증금 까면되는데 왜 방빼라고 하는건가요??
보증금은 월세를 까라고 있는게 아니라 퇴거시 파손, 밀린 월세등을 보전하기 위해 있는것입니다.월세로 계약을 하면 월세는 반듯이 내야 하며 주택의 경우 누적 2개월, 상가의 경우 누적 3개월 연체시 임대인은 계약을 해지하고 임차인에게 퇴거를 요청 할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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아파트 외부 색칠하면 집값에 영향을 줄까요?
도색이 집값에 크게 영향을 미치지는 않습니다.그냥 보기 깔끔해 보이니 거주자들이 만족해 하는 정도의 효과입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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부동산 영끌의 기준에 대해 알고 싶습니다.
영끌은 월급이 몇%라기 보다는 내가 받을 수 있는 모든 대출을 받는것을 의미합니다.그렇게 받았을때 내 월급의 50%가 될 수도 있고 100%가 넘을수도 있습니다.일반적으로는 1금융권에서만 땡길 수 있는 모든것을 땡겼을때는 말하는데 2금융이나 사금융까지 가면 더 가능할수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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전세 계약갱청구권은 무주택자,유주택자 상관없이 사용 가능한가요?
전세 세입자로서 사용하는 계약갱신청구권은 내가 집을 가지고 있고 없고와 관계 없이 사용할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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경매나 공매로 확실히 집을 싸게 살수있나요?
아파트는 워낙에 가격이 정형화 되어 있는 부동산이라 경매로 하더라도 크게 저렴하지는 않습니다.급등기, 급락기가 아니고 평상시에 아파트는 낙찰가율이 감정가의 80~90% 정도 됩니다.시세대비 10% 내외로 싸게 살 수 있다고 보시면 되는데 경매를 하는데 들어가는 노력과 리스크 감안하면 크게 메리트 있다고 보기는 어려울 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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전세 2년 계약하면 중간에 못나가나요
계약기간은 지켜야 하고 중도퇴실시는 다음세입자를 구하고 다음세입자와 임대인이 계약시에 임대인이 내는 중개보수를 기존 임차인이 내는것이 중도퇴실의 관례화된 내용입니다.만약 다음세입자가 안구해지면 어쩔 수 없이 계약기간을 지켜야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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집을 구할때 주로봐야하는게어떤게 있을까요?
집 상태중에는 제일 중요한것 중 하나가 결로입니다.사람이 살고 있는 집이라면 가구들때문에 구석구석을 보기 힘든데 그래도 벽 쪽에 물기 자국 같은게 없는지 잘 살펴보시는게 좋습니다.또한 결로에 영향을 많이 미치는게 창호인데 창이 적어도 나무나 쇠로 된것들은 구축으로 비추하고 하이그로시로 된 창호를 추천 드립니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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뉴욕증시와 코스피 격차가 커지는 이유는?
우리 경제는 발전이 없는데 미국은 계속 발전을 하고 있으니까요.단기적인 흐름으로야 격차가 줄어들수도 있겠지만 장기적으로 봤을때 나라의 격차가 계속해서 벌어질텐데 주식 격차가 더 벌어졌으면 벌어졌지 줄어들것 같지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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주담대 후 전세 or 월세 세입자를 구해야하는데 더 좋은것은 어떤걸까요?
일단 근저당이 있으면 전세 세입자는 구하기가 어렵습니다.세입자 입장에서 나보다 은행이 선순위로 있고 그 금액이 적지 않다면 들어가기에 부담스럽겠지요.일단 금액으로만 보자면 근저당+세입자 보증금(전세든 월세든) 을 한 금액이 다른 세대의 전세 시세와 비슷하거나 그보다 좀 낮아야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.22
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