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친구와 월세집 살고 있는데 월세 어떻게 나누죠?
보통은 그런 조건등이 있으면 감안해서 월세를 정하기도 합니다.하지만 어쨋든 그런것은 같이 사는 사람과 의견을 나누고 정할일입니다.나는 그렇게 생각했는데 상대가 그렇게 생각하지 않는다면 서로 협의가 필요합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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다가구 주택 전세대출이 가능한가요?
다가구 주택도 조건에 맞으면 대출 가능합니다.다만 다가구가 어려운것은 공시가격이 다세대보다 높게 나오지 않고 1층에 상가라도 있는 다가구라면 주택가격이 더 적게 잡힙니다.또한, 다가구는 나 외에도 다른 세입자(선순위)가 있을 가능성이 높아 그런것까지 고려하면 실질적으로 되는 매물이 많이 없기는 합니다.그럼에도 대출에서 요구하는 가격적은 조건등이 적합하다면 다가구도 전세대출 얼마든지 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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아파트 청약은 청약통장 안만들면 못하는 것인가요?
기본적으로 본 청약을 하기 위해서는 청약통장이 필요합니다.간혹 줍줍 같은것은 청약통장이 필요 없는 경우도 있긴 하지만 그냥 통장은 기본이라고 생각하시는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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부동산 직거래를 할 때엔 어떤점을 주의해야 하나요?
소유주가 소유주가 맞는지물건에 하자는 없는지소유권외에 권리사항은 어떠한지등을 확인하고 협의하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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부동산 계약시에 가계약금을 넣지 않고 본계약을 바로 하기도 하나요
계약에 반드시라는것은 없습니다.당연히 가계약없이 본계약 해도 됩니다.가계약은 의사가 변경되기전 물건도 잡고 손님도 잡기위한 용입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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이사 갈 때 짐빼고 보증금 받는건가요 보증금 받고 짐 빼는건가요?
거의 동시에 이루어진다고 보시면 되는데일반적으로 짐 빼는걸 확인하고 집 상태 확인하고 돈을 줍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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전세집 구할때 복비는 어떻게하나요??
중개보수는 계약자가 각각 냅니다.임대인도 내고 임차인도 냅니다.1억의 중개보수가 30만원이면 임대인도 30만원, 임차인도 30만원을 냅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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임대보증금 미반환시에도 전세권은 자동연장되나요?
전세권설정은 보증금이 반환되지 않는한 계속 지속됩니다.없습니다.새 임차인이 오기 어려워보이는 상황입니다. 임대인에게 대출 상환을 요구해보시거나 가격 조정을 요구해보세요.
경제 / 부동산
24.05.16
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지역주택아파트는 왜 속도가 안 붙는건가요?
지역주택은 토지의 소유권 없는 사람들이 십시일반 돈을 모아서 토지를 사고 거기에 아파트를 짓겠다는 것입니다.토지를 95% 매입을 해야 하는데 속도가 빠를수가 없지요.애초에 그런것을 시행하는 사람들역시 안될것을 알지만 돈을 받고 홍보비등의 명목으로 돈을 소비하며 운영비등을 챙기는 목적도 많습니다.토지의 소유주가 나라이거나 그 수가 매우 적거나 하는 특이지역이 아니라면 지역주택조합은 성공하는게 거의 불가능에 가깝습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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어떻게 부동산을 투자하여 임대차 수익을 올릴 수 있을까요?
부동산을 사서 임대차 계약을 하면 임대차 수익이 납니다.먼저 해당 지역에 매수 하려는 매물의 임대차 시세를 확인해보시고 목표한 수익률에 맞는 가격대의 물건을 찾아서 투자 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.16
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