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전세자금대출 완납후 어디서 전세금 돌려받는지요?
처음 전세금은 내돈+은행돈 해서 집주인에게 갔습니다.은행돈이 없어졌으니 집주인에게 간 돈을 그대로 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산중개수수료현금..카드다되나요
많은 부동산들이 카드 단말기 설치를 하지 않았을것입니다.부동산은 자주 결제가 되는 업종이 아니라 한달에 몇회 정도의 소득이 발생하기 때문에 대부분은 카드 단말기를 설치하지 않고 현금영수증으로 처리합니다.물론 단말기를 설치한 업체라면 카드 결제도 가능하겠지만 전 중개업을 수년간 해오면서 주변에서는 아직 한곳도 보지 못했습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산은 항상 우상향 하는것이 맞는건가요?
모든 경제 자산이 비슷합니다.인플레이션이 있고 시간이 갈수록 화폐가치가 떨어지고 하기 때문에 부동산이든 회사든 망해서 없어지지 않는한 크게 보면 대부분은 우상향을 합니다.물론 일반적으로 그런것이고 지역별 특징이나 시기등에 따라 차이는 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산에 월세 금액 조율 문의했는데 연락이 없습니다.
전화로만 문의하셔서 그렇습니다.부동산은 전화가 하루에도 수십통씩 옵니다.그중 태반은 정보만 알아보는 분들입니다.그리고 부동산 가격 조율의 순서는 집을 보고 마음에 든다고 하면 가격조율을 합니다.가격부터 조율하고 집을 보지 않습니다.집을 본 사람의 80% 이상이 둘러만 보고 가는데 집도 안본 상태로 가격 조율은 많은 부동산에서 하지 않습니다.가격 조율 해놨는데 집도 보러 오지 않는다면 괜히 부동산만 임대인에게 가격만 바꾸는 부동산으로 찍혀 버립니다.일단 방문하셔서 집을 보시고 이후에 말씀 드려보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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전세계약시 등기부상 대출이 하나도 없는 시점에 계약을 해도 전세입주 후 대출받으면 의미 없나요?
세입자가 전입신고+확정일자만 잘되어 있으면 선순위 이므로 이후에는 주인이 대출을 받아도 크게 문제는 없습니다.물론 그 대출을 안갚아서 경매로 넘어가거나 하면 그에 따른 스트레스는 있을 수 있겠지만 어쨋든 선순위권자이니 보증금을 떼일 염료도 적고 당장 집에서 나가야 하는 리스크도 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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전세 계약만료 이삿날은 언제가 맞는 것인지 질문드립니다.
기간이 5월31일로 되어 있으면 해당일에 계약이 종료되니 그날까지 이사를 나가는것으로 봅니다.그전에 날짜 관련해서는 주인 또는 다음에 들어올 세입자와 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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구축대비 신축아파트가 계속 강세가 될까요?
신축은 살아보거나 주변에서 접해볼수록 더 살고 싶어지는 느낌이 있는것 같습니다.아무래도 신축은 수요대비 물량이 많지 않은것도 인기에 한몫하는것 같기도 하고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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아파트 분양당첨되었는데 청약통장 필요여부
한번 당첨 되었어도 이후에 또 언제 필요할지 모르니 대비용으로 만들어 두라는 뜻일것입니다.1주택자도 추첨제 청약에는 넣을 수 있고 언제 다시 무주택자가 되어 청약을 노리게 될지 알 수 없으니까요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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부동산 비용 알려주시면 좋겠습니다.
부동산 중개보수(수수료)는 부동산의 종류와 가격에 따라 차이가 납니다.임대차의 경우는 가격에 따라 0.3% ~ 0.6%매매의 경우는 가격에 따라 0.4% ~ 0.7%가 상한입니다.자세한 가격별 요율은 아래 표를 참고해주세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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제가 사는 동네에 괜찮은 경매 물건의 주택이 나왔는데요
경매에서 일반적인 낙찰가률을 말씀드리기에는 건별로 조건이 너무 달라서 어느정도라고 말씀드리기는 어렵습니다.현재 살고 있는 사람, 세입자가 있다면 대항력 유무, 주택의 연식등 가격을 결정하는 조건이 너무 많습니다.지역내에서 경매가 어느정도로 진행되는지 주변을 먼저 살펴보심이 좋을 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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