답변 내역

초기 비용이 크게 들지 않으면서 몸으로 할 수 있는 최고는 배달이 시간당 수입이 괜찮습니다.그외에는 유튜브나 블로그 키우기등이 있겠고 스마트스토어 같은 쇼핑몰은 부업으로 하기에는 시간과 초기 비용이 조금 더 많이 필요합니다.

월세를 1년치 한번에 내는것과 계약기간은 관계가 없습니다. 2년을 원하면 2년으로 요구하시면 됩니다.기본 2년이고 그외 일자는 별도 협의입니다.임대료 인상은 협의이고 계약갱신청구권사용시 최대 5%입니다. 최대 5%가 무조건 5%는 아닙니다.1년이든 2년이든 한번 연장하면 다음 연장에서는 계약갱신청구권 사용할 수 없습니다.계약갱신청구권을 사용해서 연장하면 맞습니다.보편적입니다만 전화로 협의하는게 훨씬 좋고 정리된 내용을 문자로 보내놓으면 더 좋습니다.

변동성에 물타기 하다 망하는 방법입니다.해보시면 아시겠지만 물타기는 승률은 좋지만 한두번 잘못된 종목에 나락가는 방법입니다.5천원 3% 해서 150원씩 10번을 먹어도 1500원이지만 5천원 두번만 물타고 10% 빠지면 -1500원입니다.그럼에도 코인당 5천원이면 부담되는 가격도 아니니 내 시나리오는 일단 직접 검증해보는게 제일 좋기는 합니다.

기본적으로 등기두등본으로 소유자와 근저당 확인 건축물대장으로 불법건축물 여부 확인합니다.그외 단독이나 다가구라면 전입세대열람원, 확정일자부여현황등으로 선순위 보증금에 대해 확인합니다.대리인 계약도 적법한 서류만 갖추면 가능하지만 가급적이면 본인이 하는게 제일 좋습니다.

미국에도 ETF는 당연히 존재하고 오히려 종류도 훨씬 많습니다.대표적으로 QQQ, VOO, SCHD 같은 것들이 있고 배당률은 ETF 성격 마다 달라서 높은것도 있고 낮은것도 있고 다양합니다.

예금이나 적금 통장은 일정 기간을 약속하고 그 기간동안 계속해서 돈을 넣어두고 빼지 못하는 상품입니다.반면 파킹통장은 수시 입출금통장중에 금리만 다소 높은 통장으로 언제든지 출금을 할 수 있는 장점이 있습니다.

도움이 되고 안되고는 본인 하기에 따라 달려 있습니다.상승장에 잘 타서 먹고 욕심 내지 않으면서 하락장때는 좀 멀리하고 한다면 충분히 자산 증식에 도움이 될수도 있습니다.

은행 이자를 개인이 어찌 할 수 있는 방법은 없습니다.은행 자체적으로나 정부에서 정책적으로 조절해야 합니다.굳이 개인이 해볼 수 있는 일을 생각해보면 그런 일을 하겠다는 정치인에게 투표하는 정도가 있겠습니다.

대출은 자납이 안되는 사람들이 받는 것입니다.즉, 돈이 좀 모자란 사람들이나 대출을 받고 내 돈은 다른데 투자하려는 사람들이 받는것입니다.돈이 있으면서 다른곳에 쓸 계획이 없다면 안받아도 됩니다.

2023년 기준으로 순자산 10억은 대한민국 상위 10% 정도 입니다.아주 부자라고 할수는 없겠지만 대한민국 100명 중 10번째 정도로 잘 사는 정도이니 잘 사는 편이라고 할만하기는 합니다.