답변 내역

배당락은 보통 1년에 한번 많은 액수를 배당하는 종목들에서 주로 발생합니다.배당락이 발생하는 이유는 배당기준일 전에 하루만 주식을 매수해도 배당을 받을 수 있기 때문에 배당기준일이 다가올수록 주가는 본래 가치보다 조금씩 오르게 됩니다.그렇게 조금씩 올랐던 주식이 배당기준일이 지나고 나면 보통은 배당율만큼 빠지는게 일반적입니다.1만원 주식이 1천원을 배당하면 배당률은 거의 10%이기에 배당락도 10% 정도라고 보는게 맞습니다.하지만 주식은 그날의 주가도 반영이 되기에 배당락이 그대로 반영될수도 있고 어떤날은 적게 어떤날은 더 많이 반영될수도 있습니다.

단순히 서울이라고만 하면 가격이 천차만별입니다.투룸정도 전세는 서울이라고 하더라도 지역과 집에 따라서 1억 ~ 10억이 넘어가는곳들도 있습니다.월 300만원 정도 소득을 버는 사람이라면 그래도 2~3억 정도 선의 집이면 괜찮을듯 합니다.

가격을 잡아서 그정도일수도 있는 것입니다.집이 사는곳이라서 투자 하면 안된다는것은 인간 본성의 심리를 역행하는것이라 언제나 억누를수록 반발이 생길 수 밖에 없습니다.부동산은 대표적인 공급이 제한되는 물품이고 모든 사람들이 가지길 원하는것입니다.이런 상품의 가격은 어쩔 수 없이 올라갈수밖에 없고 그 현상을 받아들이는게 좋습니다.다만 나라에서 할 일은 급등과 급락이 없겠금 하는것인데 그 조차도 투자 상품의 특성상 쉬운것은 아닙니다.

보통 그런 자료들은 한국예탁원 같은 곳에서 발표합니다.25년 6월 한국이 가장 많이 가지고 있는 해외주식 종목은 테슬라이고 약 146억 7천만달러(원화로 약 20조3천억원) 정도 된다고 합니다.

스트레스DSR은 대출한도를 정할때 금리를 실제 적용받는 금리에서 한도용 가산금리를 추가로 더해서 DSR을 산정하기 때문에 스트레스DSR이 시행되면 같은 소득을 가지고도 DSR이 더 타이트하게 적용되어 대출을 받을 수 있는 총한도가 줄어들게 됩니다.

보는 관점에 따라 사람들마다 말은 다르고 미래는 알 수 없으니 오를지 내릴지 알 수는 없습니다.개인적인 관점으로는 올해안에 2억선은 트라이 해보지 않을까 합니다.

70억이 800억이면 10배 이상의 수익입니다.10배의 수익이 몇백~몇천만원 단위의 투자에서야 그래도 자주 있지만 수십억단위 자금의 투자단위에서 10배 수익은 상당한 수준입니다.

전세대출을 받는다고 전세권설정을 꼭 하지는 않습니다.은행에서도 선순위와 전입신고만을 요구합니다.전입신고+확정일자는 채권이지만 주택임대차보호특별법에 따라 물권화 되는 권리입니다.전세권설정과 효력면에서 다르지 않습니다.

올해 코스피의 시초가는 2400, 오늘 종가는 2920포인트 입니다.약 21.7% 정도 올랐습니다.그중 5월과 6월에만 각각 5.52%, 8.24% 올라서 지금 코스피는 대불장이라고 볼 수 있겠습니다.

대출 상환방법은 대표적으로 3가지가 있습니다.만기일시 - 이자만 내다가 만기에 원금을 갚음. 총 이자 제일 많음.원리금균등 - 원금+이자를 매월 똑같이 나누어 상환함. 총 이자는 중간.원금균등 - 매월 원금을 균등하게 나누고 거기에 이자를 더해서 갚음. 총 이자 제일 적지만 대출 초기에 상환 금액이 좀 높음.소비자에게 어떤 방식이 유리하고 말고는 따로 없고 내 상황에 맞는 방식으로 고르면 됩니다.