답변 내역

주택담보대출을 주택 거래할때만 하는것은 아닙니다.기존의 대출이 없던(적던) 소유자가 신규로 지금 집을 담보 잡아서 대출을 받는것도 다 주택담보대출입니다.매매가 아닌 지금 살고 있는 내 집을 담보로 대출 받는 분들이 많아졌다고 보시면 될 것 같습니다.

연봉 1억1천만원으로 3억5천 정도는 계산해보지 않아도 DSR 신경쓰지 않아도 될 정도입니다.굳이 계산을 해보면 3억5천만원, 4%금리, 30년 원리금 균등으로 계산해봤을때 DSR은 18.23% 정도 나옵니다.

종목마다 다르고 상장당시의 신규주(공모주)들의 분위기가 달라서 어느 시점이 맞다고하는 정답 같은 것은 없습니다.다만 대체로는 9시 5분전에 매도 하시는게 크게 손해 보지 않는 쪽이기는 합니다.제일 안전한 수익은 시초가에 매도 하는게 제일 안전하고요.

사전투표는 신분증 지참해서 전국 아무투표소나 가시면 투표를 하실 수 있습니다.이번 대선의 사전투표일은 5월29일~30일 이틀간 진행됩니다.

증권거래(주식거래)는 증권용 공동인증서를 받으셔야 합니다.은행용 공동인증서는 은행에만 사용가능합니다.유료는 범용 공동인증서로 은행이나 증권사 모두 사용 가능하고 무료는 은행용, 증권용을 따로 발급받으셔야 합니다.

대출금액이 담보가치보다 많아지면 은행에서 일부 상환 요청이 올 수 있습니다.다만 그 정도가 그렇게 크지 않고 상환을 잘 하고 있다면 안오는 경우도 있고 이는 은행 내부 규정이나 상황에 따라 그때그때 달라집니다.

공모주 배정 방식은 증권사별로 거의 비슷합니다.일반인들에게 배정되는 주식은 균등과 비례로 나뉘는데 각각 1/2씩 나뉩니다.균등은 청약을 신청한 계좌수로 나누고비례는 청약을 신청한 주수(금액)으로 나누어 줍니다.그래서 균등은 최소 신청금액만 신청해도 참여 되고 비례는 많은 돈을 넣는 사람이 많이 배정받게 됩니다.

계약갱신청구권은 거주하시는동안 한번만 사용할 수 있습니다.이미 21년도에 사용하셨기 때문에 이후에는 사용하실 수 없습니다.

적금의 기간이 얼마나 남았는지와 카드값이 적자라면 연체가 되는것인지 그리고 소비를 줄일 여력이 있는지등에 따라 다를 것 같습니다.일단 가장 중요한게 카드값이 소득에 비해 많이 나오더라도 당장 연체가 안된다면 적금의 남은 기간에 따라 적금을 더 끌고 가볼 수 있겠지만 카드값이 연체가 되는 상황이라면 적금을 깨고 카드값을 먼저 상환하는게 좋을 것 같습니다.또한 소비자체를 소득에 맞춰서 할 수 있도록 내가 어디에 어느정도 금액을 소비하고 있는지 점검이 필요할 것 같습니다.

100%는 1억 보증금에 1억을 대출 받는것을 100% 대출 받는다고 합니다.지금 보증금이 1억5천만원이고 그중에 1억을 받은것이니 80%(최대가 1억)를 받으신것입니다.연장시에도 중기청 처음 가입할때처럼 목적물(집)의 시세와 근저당을 확인하고 조건에 맞으면 가능합니다.2년전보다 지금 조건이 까다워진 면이 있어서 일단 은행에 지금 집이 같은 조건으로 연장 가능한지 확인해보시고 진행하시는게 좋습니다.