답변 내역

미래는 알 수 없고 코인의 가치는 더욱더 알 수 없기에 그정도 가격으로 갈 수 있다고 하는게 물론 진짜 그렇게 가기가 쉽지는 않겠지만 그 언저리쯤은 그렇게 허황된 말은 아닌 것 같습니다.그동안 올라온것을 보면 못갈것도 없어 보이지만 반대로 어느순간 비트코인 대체제(코인류가 아닌 다른 어떤 개념)가 나와서 0원이 된다고 해도 그것도 이상할 것이 없어 보입니다.

부동산 중개보수는 부동산별(주택이나 상가, 토지등)로 다르고 거래형태(매매, 임대차)에 따라서도 다르고 주택의 경우는 거래 금액에 따라서도 차이가 있습니다.20억 아파트 매매의 경우는 0.7%를 상한 요율로 적용합니다.계산해보면 1400만원(부가세별도)가 상한 금액이고 그 금액 이내에서 부동산 사장님과 협의하시면 됩니다.

일단 오늘 통보를 하게 되면 임대인은 3개월 뒤에 보증금을 반환해야 하는 효력이 발생합니다.그리고 실제 보증금 반환과 월세의 일할계산은 다음에 들어오는 세입자와 날짜를 맞추던가 아니면 임대인과 나가는 날짜를 협의해서 날짜가 픽스 되면 그 날을 기준으로 계산하시면 됩니다.3개월 뒤라는 날짜는 이런 협의가 잘 안됐을때의 기준 날짜라고 보시면 되고 실제는 해당 일자를 기준으로 협의를 통해서 정하게 됩니다.

원리금은 대출을 얼마를 받는지 금리는 몇%로 받는지 기간은 몇년으로 받을지에 따라 달라집니다.예를들어 5억 대출, 4% 금리, 30년기간, 원리금 상환 조건으로 대출을 받게 되면 매월 약 239만원 가량을 원리금으로 상환해야 합니다.

일단은 그 집의 정확한 시세를 확인해볼 필요가 있습니다.1.7억에 매도 한다고 하다가 1.45억에 준다고 무조건 그게 2500만원 싸게 준다고 볼수는 없습니다.그외에 집을 매매 하게 되면 무주택 혜택, 청약 조건등에서 유주택 포지션에 들어가게 되니 불리한면도 많이 있습니다.다만, 다른 집이라도 매매를 계획하고 계셨다면 적어도 집 상태에 대한 판단은 내가 살던곳이니 잘 할 수 있고 이사를 안해도 된다는 장점은 있습니다.

그냥 대체거래소(NXT)에서 거래 지원을 하고 안하고의 차입니다.현재 대체거래소에서 거래 되는 종목은 약 800개 정도입니다.딱히 거래되고 안되는 종목의 차이는 없습니다.너무 잡주나 신규주들만 아니면 지금은 거의 다 지원 합니다.

실전 투자는 경제학, 통계학을 전공하고 공부를 많이 한 사람보다 담력이 큰 사람이 훨씬 더 잘 법니다.물론 담력이 크다고 해서 공부를 안하는건 아니지만 어쨋든 공부보다는 투자의 마인드가 잘 갖춰지고 본인만의 확실한 철학을 가진 사람이 더 잘 버는것 같습니다.

돈을 빌려주는 입장에서는 빌려가는 사람이 잘 갚을만한 사람인지에 따라 금리를 차등하게 됩니다.잘 갚을 것 같은 사람(자산이 많고 신용도가 좋은 사람)은 어차피 잘 갚을테니 낮은 금리로 빌려주지 않으면 다른 은행에 가버리면 됩니다.반면 잘 갚을지 애매한 사람(자산이 적고 신용도가 낮은 사람)은 혹시 못갚게 될 지 모르니 못갚게 되면 은행은 자금 융통에 어려움이 생기니 나중에 소송등을 통해서 받는 기회비용까지 고려해서 높은 이자를 매기게 됩니다.

임장에 가서는 볼 수 있는것은 최대한 다 보고 오는게 좋습니다.특정 아파트가 있다면 주변환경부터 단지구조, RR의 위치, 내부를 볼 수 있는 집이 있다면 집 내부도 보면 좋습니다.많은 정보들은 인터넷을 통해서도 확인할 수 있으니 보통은 주변환경과 인근 부동산에 들러 최근 매매 분위기, 호가나 급매 여부등에 대해서도 확인합니다.

투자를 잘하는 방법은 저점에서 사서 고점에서 파는건데 누구도 저점과 고점을 모르니 잘 할수가 없는것입니다.주식 투자의 격언중에 주식시장의 돈은 인내심이 약한 사람에게서 인내심이 강한 사람에게 옮겨 가는 시장이라는 말이 있습니다.무조건 견뎌야 한다는것도 아니지만 일단 큰돈을 버는것은 인내가 바탕이 되지 못하면 큰 돈을 벌기는 어렵다고 봅니다.또한 공포에 사서 환희에 팔라는 말은 다른 사람들과 반대로 하라는 말인데 들으면 쉬워 보이지만 막상 현실이 되면 나도 공포에 팔고 환희에 더 사고 있습니다.단타, 스윙, 장기투자 뭐든 파고 들어서 내꺼 하나 정도를 만들어야 하는데 시장은 늘 변하다보니 그것도 쉽지 않은 것 같네요.