답변 내역

일단 한 나라의 물적 재원이 많아지고 영토가 넓어지고 인구수가 많아지면 정치적인 큰 이슈가 없다는 가정하에 경제는 절대적으로 좋아질수밖에 없습니다.다만 경제가 좋아진다고 사회, 문화 그리고 개인의 삶이 무조건 나아진다는 것은 아닙니다.또한 경제가 좋아지는게 당장 뚝딱하고 되는것은 아니니 많은 시간이 필요하고 적어도 통일이 되는 시기에 살던 한세대 정도는 지나야 가시적으로 영향이 보이기 시작할 것입니다.통일은 지금 태어나 있는 세대가 아닌 앞으로 태어날 세대를 위한 일이라고 보는게 좋습니다.

우리나라의 많은 종목들은 1년에 한번 배당을 합니다.그와중에 배당수익률이 높은 종목이라면 배당기준일에 하루만 주식을 매수해서 보유해도 배당을 받을 수 있는것입니다.교보증권의 배당수익률이 대략 8% 수준인데 하루 투자해서 8%의 확정 이익을 본다면 너도나도 살것입니다.주가는 그런것들을 반영해서 보통 배당기준일전에 적정가로 보이는 주가보다 배당수익률 정도 높은 금액으로 주가가 올라갑니다.물론 모든종목이 배당락일에 배당수익률만큼 딱 떨어지는것은 아니지만 평소 등락이 잘 없고 배당이 높은 종목은 거의 그 수준에 맞게 내려갑니다.

조합원이 있다면 무조건 조합원 먼저 분양한뒤에 일반분양을 합니다.조합원은 그 사업을 진행하는 주인들입니다.주인들이 먼저 나눠가지는것은 어찌보면 당연한 일입니다.내집 먼저 확보하고 남은집들 파는 과정이 일반분양인것입니다.

현재는 스트레스 DSR 2단계가 시행중이고 7월에 스트레스DSR 3단계 시행이 확정입니다.다른 변동이 없다면 예정된대로 시행될 것입니다.

주식도 대부분 증권사가 서버 자동 주문 기능을 제공합니다.특정(지정한) 가격에 도달하면 서버에서 자동으로 매도나 매수를 하는 기능등은 다 주식에서 먼저 나온것들입니다.

단순히 올해의 지수(코스피, 코스닥) 수익률로 보면 미장보다 국장이 낫긴 하지만 그렇다고 모든 종목이 다 오르거나 하는것은 아니고 가는 종목이 더 가거나 하는 식이라 국장은 여전히 어렵습니다.개미털기 같은 작전, 유상증자, 분할 상장 같은 지뢰도 여전히 많기도 하고요.

정치테마주가 만들어지는 이유는 비교적 단순합니다.같은 학교 출신, 같은 지역 출신, 어디선가 한번 같이 만나서 찍힌 사진 등 사실은 되도 않는 이유들을 만들어서 묶는게 대부분입니다.예를들어 오리엔트정공의 경우는 예전에 이재명 대표가 잠시 근무했던 이력이 있고 동신건설의 경우는 이대표의 고향에 본사가 있다는 이유로 묶이는 식입니다.

집주인이 10%를 먼저 주는것은 여러 의미가 있습니다.보통은 임차인이 다른집 계약을 위해 원하기는 하지만 임대인이 꼭 미리 줘야 하는 의무가 있는것은 아닙니다.그럼에도 먼저 주는것은 보통 다음집을 구할때 쓰라는 배려의 차원과 돈 줬으니 제 날짜에 맞춰서 나가라는 의미가 있습니다.10%를 주는 경우는 대부분 다음 세입자가 구해졌을때 다음세입자에게 받은 계약금을 주는게 일반적이고 임대인 사비로 먼저 주는 경우는 거의 없습니다.10%를 먼저 주고 만기때 나머지 보증금 반환 제때 못하는 경우는 거의 보지 못했습니다.

재계약은 두분이서 만나서 연장 계약서 쓰고 도장 찍으시면 됩니다.보증금 인상 없다면 그냥 전화나 문자로만 하셔도 크게 문제는 없습니다.

보증보험은 임차인이 따로 알아보고 가입하셔야 합니다.보통 HUG, HF, SGI 보증회사 중에서 가입을 합니다.부동산에서는 가입이 되는 집이다 안되는 집이다 정도 알려주실 것입니다.