답변 내역

토지거래허가제는 토지를 거래할때 나라의 허락을 받아야 하는 제도입니다.보통 어떤 지역이 투기성이 짙어질때 토지거래허가제로 묶는데 허가제로 묶이는 경우 특정 조건(실거주등)이 없다면 허가를 해주지 않으니 거래를 하고 싶어도 할 수 없게 됩니다.

수익이 적고 손실이 큰 상황이 지속된다면 이른바 손익비가 맞지 않는것입니다.투자를 할때 익절과 손절의 시나리오를 다시 써보시는것도 필요하고 종목을 선택하는 기준과 진입 시점에 대한 고민도 필요해 보입니다.

보증보험은 가입 조건이 된다면 5천만원 이하도 가능은 합니다.다만 보통의 원룸이나 옥탑방등은 단독주택이나 다가구주택 건물들이라 보증보험 가입 조건안에 들기가 쉽지는 않습니다.

그정도도 예상못하고 정책을 실행한게 맞는것 같습니다.예나 지금이나 정권을 가리지 않고 부동산 정책은 참으로 답답한 느낌입니다.

배당주는 대체로 주가의 등락이 크게 심하지 않습니다.주가가 어느정도 일정하게 유지되면서도 때되면 배당금이 들어와서 안정적인 투자를 할 수 있게 됩니다.하지만 단점으로는 주가가 상승시기일때도 배당주는 크게 변동이 없어서 다른 주식들 오를때 FOMO가 크게 느껴지는 단점이 있습니다.

중도에 상환해도 됩니다.다만, 대출 상품에 따라서 중도에 상환할때 중도상환수수료가 있을 수 있으니 그 부분만 확인해보시고 상환하시면 됩니다.보통 신용대출에는 중도상환수수료는 잘 없기는 합니다.

계산 방법은 맞습니다.공시가격(95만5천원 x 73.68)의 126%는 8865만원입니다.보증금이 8800만원이면 보증보험 가입이 가능합니다.금액적으로는 되는데 안된다고 한다면 다른 조건이 맞지 않을 수 있습니다.은행원에게 어떤 사유로 안되는지 확인해보셔야 할 것 같습니다.

유주택의 수는 등기에 내 이름으로 된것을 말합니다.전세는 내가 빌려쓰는것일뿐 본래 내께 아닙니다.내 이름으로 등기되어 있는것들만 내 집이라 전세 거주하면서 집을 하나 사면 1주택입니다.

자사주 소각은 대체로 호재로 분류됩니다.주식의 총량이 줄어들면 주식 한주의 가치는 늘어나게 됩니다.배당도 같은 액수를 배당할때 주식의 총수가 적어지면 한주가 받는 액수가 더 커집니다.

임대차 계약에서 임차인은 부동산을 사용수익할 수 있는 권리를 가지면서 임차료를 지불해야 하는 의무를 가집니다.본인의 권리는 사용을 하던 안하던 본인의 사정이고 의무는 그것과 관계없이 지켜야 합니다.집을 안써도 월세는 내야하며 공과금등도 다 내야 합니다.