답변 내역

사람마다 영업을 하는 방법이 다르니 모두 그렇다고 말하기는 어려울것 같습니다.중개사 입장에서는 선의라고 하더라도 받아들이는 사람에게 선의가 아니면 결국엔 '선의의 거짓말'에서 거짓말만 남게 됩니다.수시로 그런 말을 하는 영업방식은 조심해야 하는 스타일이라고 봅니다.

수리는 진짜 긴급한 사유만 아니라면 무조건 임대인에게 선연락 후조치를 해야 합니다.내가 수리기사를 부르고 하는것은 임대인과 협의하에 해야 하고 수리비도 임대인이 낸다면 먼저 연락해서 수리비 어느정도라고 말하고 협의한 뒤에 진행해야 합니다.

장비등은 둘째치고 컨텐츠 준비(기획)가 제일 중요할것으로 보입니다.지금의 유튜브쪽은 진짜 없는 컨텐츠가 없을정도로 정보도 자료도 영상도 많습니다.확실한 컨텐츠가 바탕이 되어야 전업으로 롱런할 수 있을것으로 보입니다.

임차료는 임차인과 협의만 되면 올려도 문제는 없습니다.다만, 단기 계약의 경우 임차인이 4개월 계약했는데 2년을 살겠다고 하면 임대인은 2년을 인정해줘야 합니다.기간에 대한 문제만 아니라면 크게 문제 될만한 부분은 없고 단기의 경우는 일반적인 임대차보다 월세를 조금은 더 높여서 받는 분들도 많습니다.

15.4%(이자 배당소득세)는 기본적으로 떼는 세금이고 이자와 배당금을 합쳐서 연 2천만원이 넘는다면 종합소득세를 추가로 내야 합니다.

층간소음에 신경이 많이 쓰이고 그로 인해 분쟁이 있었다면 1층이나 탑층은 좋은 선택이 될 수 있습니다.피해를 주는 쪽이라면 1층, 피해를 받는 쪽이라면 탑층이 좋겠습니다.

앱테크를 할때 포인트를 주고 하는 이유는 자사의 앱을 많이 이용해 달라는 뜻입니다.앱을 사용하지도 않고 접속도 안하는 사람에게 포인트 같은 수익을 주는 앱테크 상품(앱)은 없습니다.

주식을 계속 하시려면 손실을 외면하지 마시고 왜 손실을 보고 급락을 했는지 면밀히 연구하고 공부해서 그런 손실을 볼 확률을 줄이는 수업비 정도로 생각하셔야 합니다.누구든 주식 투자를 하면서 손실없이 수익만 나는 사람은 없습니다.그냥 투자를 하다보면 겪는 자연스러운 일이라고 생각하시는게 좋습니다.

본래 계약은 계약금이 있고 중도금이 있고 잔금이 있습니다.계약금은 계약할때 중도금은 계약과 잔금 사이에 잔금은 마지막으로 내는 돈을 말합니다.계약하고 잔금까지는 전세의 경우 2~3달로 잡습니다.계약시 계약금은 통상 10%입니다.보증금을 한번에 다 내고 계약하는 경우는 거의 없습니다.

설문조사를 의뢰한 업체에서 설문조사를 해주는 업체로 비용을 지불합니다.설문조사 업체는 설문조사를 하고 결과를 취합해서 넘겨주고 비용을 받습니다.그중 일부를 설문조사를 한 사람들에게 나누어줍니다.