답변 내역

중소형 주가 아무래도 이슈에 민감하고 조금만 수급이 몰려도 변동성이 커지기 때문에 단타성 자금이 많이 들어오는 경향이 있습니다.일단 시가총액이 크지 않으면 조금만 돈이 들어와도 쉽게 쉽게 움직이는게 가장 큽니다.

주식이 100% 넘게 하락하는 경우는 없습니다.내가 산 가격에서 100%가 하락했다는 얘기는 주식 가격이 0원이 되었다는 말입니다.대부분 주식은 0원이 되기 전에 상장폐지가 되기 때문에 100% 하락이라는것은 존재하지 않습니다.

주택임대사업자는 임대사업을 하겠다는 기간이 있습니다.그 기간동안에는 새로운 세입자와 계약을 하더라도 기존 계약의 5%까지밖에 임대료를 인상하지 못합니다.그래서 주임사는 첫계약이 중요합니다.만약 새로운 세입자와 계약하는 시점이 임대사업기간(4년, 8년, 10년이 있음)이 끝나는 시점이면 상한의 제한은 없습니다.

달러든 다른 주식과 같은 투자자산이든 100% 오르고 내림을 맞힐수는 없어서 신의영역이라도 합니다.달러라고 해서 빅데이터등으로 예측이 가능하다면 누구나 다 달러에 투자할 것이고 누구나 돈을 벌게 되겠지요.어떤 투자자산이든 자금이 몰리는 순간 거품이 발생하게 됩니다.

적어도 국내 1, 2위 거래소인 업비트와 빗썸 정도는 믿을만 하다고 봅니다.그 거래소들까지 문제가 될정도로 코인 시장에 문제가 있다면 아마 그 보다 낮은 순위의 거래소는 이미 큰 문제가 되었다고 보셔도 될 것 같습니다.

단순히 이런곳에서 질문과 답변으로 주식과 코인을 잘하는 방법을 알 수 있다면 얼마나 좋을까요?하지만 그럴수는 없습니다.코인이든 주식이든 본인이 공부한만큼 보이고 거기에 돈까지 벌려면 어느정도 운도 따라줘야 합니다.일단은 책을 많이 보시던 유튜브등을 보시던 내가 투자하려는 종목과 분양에 대한 공부를 많이 해보시기 바랍니다.

빌딩의 경우 시세대비 최대 80% 정도까지도 대출이 나오기는 하지만 빌리는 차주의 소득과 신용에 따라서 다릅니다.또한 해당 빌딩에서 나오는 임대료 수준에 따라서도 차이가 큽니다.당장 현금없이 빌딩을 구입하기는 어렵고 아무리 못해도 30% 수준의 현금은 가지고 있어야 합니다.그리고 나머지는 대출을 받은 뒤에 대출 이자는 임대료를 받아서 내야 하는데 무리한 대출을 받아서 매입 했다가 공실이 하나라도 생기면 자금 흐름에 문제가 생길 여지가 많습니다.

주택청약통장의 금리는 3.1% 정도입니다.적금 금리 치고는 높은 편은 아닙니다만 청약통장은 적금의 목적으로 가입하는 통장이 아닙니다.금리는 부수적인것이고 오로지 청약을 목적으로 가입하는 통장입니다.청약에 당첨없이 중간에 해지하면 오히려 다른 적금에 가입하는것보다 손해입니다.그리고 청약 통장은 가입기간이 길어야 유리하니 해지를 잘 하지도 않는 통장입니다.주택청약통장의 금리는 나라에서 정하는것으로 어떤 은행에서 가입하던 1인 1통장만 가입 가능하고 금리는 같습니다.

주식이나 코인에 관심없던 사람들도 쏟아지는 뉴스등을 보고서 나도 한번? 하면서 투자를 시작하면 그 상승장은 끝물이라는 의미로 그 사람들이 인간지표가 되었다고 표현을 합니다.

주식을 전업으로 잘 하시는분들도 계시지만 전업은 일단 생활비(고정비)까지도 벌어야 하기 때문에 마음이 급해지기 마련입니다.전업을 하더라도 안정권에 들기까지는 알바등을 병행하면서 생활비까지 수익을 내야 하는 마음은 없어야 조금 더 수월합니다.또한 적은 금액으로 충분히(1년이상) 연습을 해본뒤에 도전해 보시는것을 추천 드립니다.누구나 할 수 있을것 같아 도전하지만 실제 시장에서 살아 남는 사람은 극소수입니다.