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답변 내역

아파트 양도세 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2017년 8월 3일 이후 조정대상지역의 주택을 취득했다면 양도 시점에 2년 이상 보유하고 2년 이상 거주해야 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.21
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10월분 급여 신고 관련 질문입니다!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025년 10월 지급분에 대한 원천세와 지방소득세 특별징수 신고 및 납부 기한은 11월 10일까지입니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.10.20
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개인사업자의 교육비 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개인사업자의 교육비는 사업과 직접적인 관련성이 증명될 경우 신용카드 결제 여부와 관계없이 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 카드 결제 자체는 경비 인정의 필수 요건이 아니며, 중요한 것은 해당 교육이 사업 수행에 얼마나 필수적인지입니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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조금 헷갈립니다. 간이과세자 광고선전비 매입공제
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.플랫폼 이용 대금의 매입세액 공제 여부는 거래의 실질을 파악하는 것이 중요합니다. 단순히 결제대행 역할만 하는지, 아니면 플랫폼이 직접 서비스를 공급하는지에 따라 판단이 달라집니다. 따라서 정확한 세무 처리를 위해 거래 내역을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 경우 세무 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.20
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상속 5년전 현금 인출내역에 대해 소명을 해야 하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사망 전 5년 이내의 인출액이라도, 해당 기간 안에 인출한 금액이 2년 이내 5억 원 이상에 포함된다면 추정 상속재산으로 과세될 수 있습니다. 피상속인이 사망 전에 특정인에게 예금을 인출하여 증여한 경우, 상속세 과세가액에 합산됩니다.
세금·세무 / 상속세
25.10.20
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공유지분 토지 직계비속이 세금관련 사항이나 토지면적 등 온라인으로 확인하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동상속 부동산의 재산세는 각 상속인의 지분만큼 별도로 과세됩니다. 즉, 각자 본인의 지분에 해당하는 세금만 납부하면 되므로, 본인 외 다른 상속인의 재산세 내역은 조회할 수 없습니다.
세금·세무 / 상속세
25.10.20
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개인사업자(성실신고대상자)가 신규로 사업자 등록시 바로 일반과세인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.기존에 일반과세자로 사업을 운영 중인 사업자는 추가로 사업자등록을 할 때 간이과세자로 등록할 수 없습니다. 사업자 본인 명의로 2개 이상의 사업장이 있을 경우, 모든 사업장의 과세 유형은 통일되어야 하기 때문입니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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증빙 없는 자산을 사업용자산으로 등록 후, 경비처리 가능한지
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업용 자산 구매 대금을 송금한 계좌이체 내역은 유력한 증거가 될 수 있습니다.증빙이 없는 자산의 기장은 위험 부담이 크므로, 전문 세무사의 조언을 받는 것이 가장 안전한 방법입니다.
세금·세무 / 법인세
25.10.20
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실제와 다른 건축물대장 재산세 문의드려요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미등기 무허가 건물도 시,군,구청 민원실 세정과에서 무허가건물과세대장을 작성 재산세를 부과합니다.소유자가 전소유자이면 전소유자에게 부과될 수 있습니다.부과 오류를 방지하기 위해서는 건축물의 멸실 사실을 행정기관에 알려야 합니다.멸실 신고: 건물이 멸실되었음을 증명하는 서류(철거·멸실 확인서, 철거 전후 사진 등)를 첨부하여 관할 시·군·구청에 건축물대장 말소 신청을 합니다.공부 정리: 행정기관은 현지 확인을 거쳐 건축물대장을 말소 처리합니다.과세 자료 정정: 건축물대장이 정리되면, 과세관청은 다음 재산세 부과 시점에서 건축물에 대한 재산세를 부과하지 않게 됩니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.10.20
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건물이 있습니다 부가세 관련 문의드립니다!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.원칙적으로 1주택을 소유한 자의 주택임대소득은 비과세이나, 기준시가 9억원을 초과하는 주택 및 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 주택 수에 관계없이 종합소득세가 과세됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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