답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 전에는 등기부등본을 다시 확인해 근저당권이나 가압류 변동 여부를 점검해야 합니다. 대출 실행 일정과 근저당권 말소 시점도 정확히 맞춰야 합니다. 소유권 이전 등기 서류도 미리 준비하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 5000돌파는 정책 기대감, 외국인 자금 유입, 반도체와 ,AI 주도주의 강한 상승이 동시에 작용한 결과입니다. 시장 유동성과 투자 심리도 크게 개선된 상황이었습니다. 다만 급격한 상승 이후에는 변동성이 커질 가능성도 존재합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비상금대출 해지 이력은 은행 내부 신용평가에 반영될 수 있으며 점수가 충분해도 일정 기간 재신청이 제한되는 경우가 있습니다. 이는 개인 신용과 무관하게 은행 내부 정책에 따른 것이며 일정시간이 지나면 재신청이 가능해지는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.AI산업 자체는 실체가 있으나 모든 AI 관련 주식이 안전한 것은 아니며 일부 종목은 실적 대비 기대가 과도하게 반영된 상태입니다. 향후에는 기술력보다 실제 수익 창출 여부가 더 중요해질 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.게임 NTF 코인은 시장 전체보다 개별 이슈에 민감하게 반응합니다. 업데이트, 파트너십, 신규 서비스 기대감이 단기 상승요인입니다. 실적 기반 상승이라기보다는 테마성 반등 성격이 강합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.증여는 증여세 부담이 크고 매매는 자금 출처 소명이 중요합니다. 실제 거래 금액과 자금 흐름이 명확해야 세무리스크를 줄일 수 있으며 가족간 거래일수록 세무서 검증이 엄격해 질 수 있습니다. 사전 세무 상담을 통해 세금 비교 후 결정하는 것이 바람직합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용상태가 매우 나쁜 경우 주택담보대출 실행은 사실상 어렵습니다. 현금 7천만원이 있어도 잔금 및 부대비용 충당은 쉽지 않습니다. 따라서 금융권 대출 없이 매수하려면 추가 자금 확보가 필수적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.60대 퇴직금 운용의 최우선 원칙은 원금보전과 안정적인 현금흐름입니다. 예금과 국공채, 우량 회사채 중심으로 전체 자산의 60~70%를 배치하는 것이 적절합니다. 나머지는 배당 ETF나 월지급식 상품으로 보완하는 전략이 일반적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 상승은 기술 기대감 중심의 테마성 흐름으로 실적이 아직 뒷받침되지는 않습니다. 장기 성장 가능성은 있으나 단기 변동성은 매우 큰 구간입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.관행상 보증금 1천만원 당 월세 10만원 환산이면 6600만원 기준 약 월 44만원 수준이 합리적입니다. 단기 거주이고 기존 임차인이라는 점을 고려하면 이보다 낮게 협의 여지도 있습니다.