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답변 내역

대출 중개인을 통해 대출 받는 거 안전한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 중개인을 통한 접수는 정식 등록 업체이자 금융사와 제휴된 경우에는 안전하게 운영됩니다. 다만 수수료 요구, 개인정보 과도 요구 등 비정상적 패턴이 있다면 주의가 필요하며 대출 받는 금융기관에 등록된 사람인지를 꼭 확인하셔야 합니다.
경제 / 대출
25.12.08
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집 안나가는 경우 전세금 못돌려 받나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.집 매매가 지연되어 전세금 반환이 불가할 경우 임대인은 법적으로 보증금 반환 의무가 있어 매매와 무관하게 돌려줘야 합니다. 보증보험 미가입이라면 임차인은 임대인에게 직접 반환을 요구하고 불이행 시 내용 증명 후 전세금 반환 소송 및 가압류 절차를 진행할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.12.08
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미국과 같은 거대한 국가가 어떻게 GDP가 3% 가까이 상승할 수 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국의 3% 성장률은 인구 증가, 생산성 혁신, AI, 반도체, 클린 에너지 등 고 성장 산업의 확장 덕분입니다. 자본 투자 규모가 크고 소비가 견조하며, 이민 유입으로 노동 공급이 늘어난 구조적 요인도 작용합니다. 규모가 커도 혁신 동력 확보 시 높은 성장률이 가능하다는 대표적인 사례입니다.
경제 / 경제동향
25.12.08
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토지거래허가(토허제) 지역 매수 시 실거주 일주일 유예 가능한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 소유권 이전일로부터 즉시 실거주 의무가 발생하여 원칙적으로 유예는 인정되지 않습니다. 다만 실제 현장에서는 도배나 청소 등 최소한의 준비기간 2~7일을 문제 삼지 않는 사례도 있으나 법적 예외는 아닙니다.
경제 / 부동산
25.12.08
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주택구매 주담대 이후 후순위 근저당 설정시 불이익이 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.후순위 근저당 설정은 1순위 대출에 직접적인 불이익은 없으나 금융기관 입장에서도 위험도 상승 사실을 파악할 가능성이 있습니다. 다만 이미 실행된 대출에 소급 적용되는 불이익은 거의 없으며 추후 추가 대출이나 대환 시 불리하게 적용될 수 있는 정도 입니다. 담보 가치 대비 총부채가 적정하다면 실질적 리스크는 제한적입니다.
경제 / 대출
25.12.08
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주식과 적금의 비율을 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.월 100만원 투자 시 비상자금이 충족 되었다면 주식 60, 적금 40 정도의 비율이 일반적이며 안정성과 성장성을 동시에 확보하는 구간입니다. 적금은 금리 높은 특판 위주로, 주식은 s&p500 ETF 지속 매수를 중심으로 가져가는 전략이 적절합니다.
경제 / 자산관리
25.12.08
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테이퍼링의 뜻이 무엇이고 어떻게 사용
안녕하세요. 경제전문가입니다.테이퍼링은 중앙은행이 자산매입 규모를 점진적으로 줄이는 조치이며 통화정책 정상화 과정에서 사용되는 개념입니다. 경기 과열 또는 인플레이션 진정 시 유동성을 천천히 회수하기 위해 시행하며 금리 인상 전 단계로 여겨 집니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.08
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세입자 낀 아파트를 매수했어요. 다음주 계약서쓰는데 특약사항 문의드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자 있는 아파트 매수 시 특약은 잔금일 이전 명도 책임을 매도인에게 두고, 세입자 미이사 시 매도인이 지연손해배상과 강제 집행 관련 책임을 부담한다는 내용을 넣는 것이 필요합니다. 전세보증금 반환 역시 매도인이 책임지고 매수인에게 손해가 발생하지 않도록 보증금 반환 완료 후 소유권이 이전도니다는 점을 명시해야 안전합니다.
경제 / 부동산
25.12.08
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경제쪽에 자격증을 생각해보고 있는데, 어떤것이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.일반인이 도전하기 쉬운 경제 자격증으로는 금융자격 입문인 은행 FP가 적합합니다. 경제 전반 이해를 돕는 투자자산운용사와 매경 TEST는 기초 지식 향상에 도움이 됩니다.
경제 / 자산관리
25.12.07
5.0
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우리나라가 양극화가 좀더 심해졌다고 하는데 원인이 뭔가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.부동산 자산 가격 상승이 소득 대비 격차를 키우며 자산 불평등이 확대되었습니다. 인구 구조 변화로 청년층의 소득 정체와 지출 부담이 커지며 체감 격차도 증가 했습니다.
경제 / 경제정책
25.12.07
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