답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.혼인신고는 입주 전까지만 가능하지만 생애최초 특별 공급 요건 유지를 위해서는 중도금 대출 실행 이후 또는 잔금 직전이 가장 안전합니다.중도금 단계에서 혼인신고를 하면 세대 기준이 바뀌어 생애최초, 무주택 요건 재검증이 들어갈 수 있습니다.DSR 측면에서는 혼인신고가 유리할 수 있으나, 청약·대출 안정성을 우선하면 중도금 대출 완료 후 혼인신고가 실무적으로 가장 많이 선택됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.-70% 손실 구간에서는 기대감이 아니라 사업 실체, 재무, 추가 희석 가능성을 먼저 냉정하게 점검하셔야 합니다.회복 시나리오가 불분명하다면 미련을 버리고 손절, 비중 축소 후 분산도 현실적인 선택입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지금 상황은 돈의 크기 문제가 아니라 신뢰, 약속, 안정감이 반복해서 깨지는 문제라서 더 힘든게 맞습니다.당장 해결책은 감정 싸움이 아닌 계좌 분리 + 공동생활비 계좌 고정 + 연체 즉시 자동이체 구조를 만드는 것입니다.성향 차이가 큰 경우 혼자 버티려 하지 말고 부부 재무상담이나 제3자 중재를 통해 기준을 문서로 합의해야 관계가 무너지지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지방 아파트를 추가로 취득하더라도 서울 아파트의 보유기간 자체가 끊기지는 않아 장기보유특별공제 기간은 그대로 인정됩니다.지방 아파트를 먼저 매도하고 이후 서울 아파트를 매도한다면 최종적으로 1세대 1주택 요건을 충족하게 되어 장특공 적용에는 불이익은 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.모의투자와 실전은 심리 부담이 달라 처음엔 누구나 어렵게 느껴집니다. 소액으로 장기 투자 연습을 하면서 변동성에 익숙해지는 과정이 필요합니다. 지수 ETF처럼 단순한 상품부터 시작하시면 부담 없이 경험을 쌓을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 할부 한도와 일시불 한도는 합산하여 계산하게 됩니다, 따라서 할부 한도가 200만원이라는 것은 일시불 한도를 포함 한 것이기 때문에 별도로 계산하는 것은 불가합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.은행이 보유한 달러는 고객 환전, 기업 외환거래, 국제금융시장에서의 외화 조달을 통해 확보됩니다.국내 은행은 외환시장에서 달러를 직접 매입하거나, 한국은행과의 거래를 통해 외화를 공급받기도 합니다.즉 은행 금고의 달러는 해외 금융시장과 중앙은행을 통해 순환되는 자금입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.마이너스 통장은 편리하지만 신용도 하락, 한도 축소, 금리 상승 위험이 상존합니다.급여 지연 금융시장 불안, 대출 규제 시에는 즉시 사용이 제한될 수 있습니다.그래서 최소 생활비 3~6개월 수준의 현금성 비상 자금은 별도로 보유하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.LH 공공분양의 경우 기존 융자금은 승계가 원칙이며 별도 상환 순서는 정해져 있지 않습니다.실무적으로는 보금자리론 실행 후 잔금을 납부하고 동시에 융자금 승계 처리하는 방식이 일반적입니다.금융기관과 LH일정이 맞아야 하므로 사전 협의가 가장 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA는 계좌 개설만 해두어도 연간 납입한도가 발생합니다.일반형으로 개설하셔도 올해 사용하지 않은 2천만원 한도는 다음해로 자동 이월됩니다.유형 변경은 요건 충족 시 가능하니 추후 서민형 전환 여부만 체크하시면 됩니다.