답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율, 금리, 세금의 삼각형을 함께 보시는 것을 추천 드립니다. 달러 MMF, 미국 단기채, 외화 RP 금리는 높지만 환차손 위험이 있습니다. KRW 현금흐름과 목표 환율대를 미리 정해 분할 환전이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.우대는 은행 자체 스프레드에서 깍아주는 것이기 때문에 기준환율 + 적용시점은 다를 수 있습니다.A은행은 스프레드가 작아 50% 우대여도 싸고 B은행은 스프레드가 커서 95% 우대여도 비쌀 수 있습니다.

안녕하세요. 전문가입니다.거시 쇼크, 과열포지션의 롱 강제청산, ETF 유출/섹터 로테이션이 대표적입니다. 추세 전환인지 확인하려면 거래대금, 펀딩, OI, 도미넌스를 같이 보시는 것을 추천 드립니다.하락장에선 현금, 스테이블, 헤지가 생존을 돕습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산등기부 갑,을구로 소유, 근저당, 가압류 확인, 선순위 임차권 여부 체크가 최우선입니다. 또한 인도, 잔금 동시 진행과 체납관리비, 하자책임특약 명시와 중개사 등록, 보증보험 가입을 확인하시기 바랍니다. 계약서와 영수증, 확정일자는 꼭 잘 챙겨놓으시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대법원 경매정보(법원경매)에서 사건번호로 조회하고 없으면 관할 법원 집행과에 문의하시는 걸 추천 드립니다. 채권자 여신관리부를 통한 사건번호 확인이 가능하며 부동산 등기부등본에서도 확인이 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대료, 인건비, 원재료 상승, 온라인 경쟁, 소비둔화가 복합 작용했습니다. 이후에는 플랫폼 물류, 배당, 프리랜서, 재취업, 재창업, 국가 지자체 재기 프로그램으로 이동합니다. 현금흐름 악화 전 조기 구조조정이 생존 확률을 높입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 완만성장 + 디스인플레, 유럽은 취약, 중국은 부동산/내부 둔화가 발목을 잡는 국면입니다. 전반적 성장은 잠재치 이하가 기본 시나리오지만, 금리 인하/재정정책에 따라 하반기 완만 개선이 가능합니다. 지역/산업별 비동조화가 키워드입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 전 소유자 변경이면 은행은 새 임대인과의 계약서, 등본, 확정일자로 대체 심사를 합니다. 통상 목적물 , 조건이 동일하면 승계가 가능하지만, 신용/담보 요건 부적합 시 거절 될 수 있습니다. 반드시 사전 확인서를 받고 잔금 일자를 받으시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고정금리는 MBS/금리선행으로 먼저 반영되기도 합니다. 변동금리는 재산정주기인 3,6개월에 맞춰 반영됩니다. 신규 대출은 즉시 / 기존 대출은 다음 변동주기부터 적용되는 게 일반적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.품목, 금액 기준, 목록 통관 범위 및 개인용도 심사가 강화되는 방향이 유력합니다. 건강식품, 화장품, 의약외품 등은 규정 변화의 영향을 크게 받을 수 있습니다. 세금은 신고가격, 운송비 포함 과세 원칙을 재확인하게 될 가능성이 큽니다.