답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.해당 방식은 비정형 매매 계약으로 위험도가 높아 보입니다. 잔금 미지급 시 명도 분쟁 가능성이 큽니다. 전입신고 제한, 잔금 미이행 시 즉시 계약 해제, 명도 조항, 월세의 성격 명확화(월세가 중도금 성격이 아니라는 것, 잔금의 일부가 아니라는 것) 등을 특약으로 꼭 넣어서 처리하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 심사는 계약 시점의 전년도 소득 기준이 적용되며 실행 후 2년간은 소득이 증가해도 즉시 문제가 되지는 않습니다. 다만 갱신 시에는 소득 초과로 연장 제한이 생길 수 있습니다.

안녕하세요 경제전문가입니다.계좌가 사기에 사용된 이력이 있으면 명의인 등록 해제와 계좌 재사용은 분리 문제입니다. 해제를 원하면 경찰 사건 종결 서류 등 객관적 자료를 갖춰 은행 본점 심사를 받아야 합니다.

대구는 분지 지형 특성상 초기 도시 계획 단계부터 간선도로 중심으로 설계 되었고 자동차 중심 교통 정책을 오래 유지해 도로 폭과 연결성이 뛰어 납니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공공분양 소득은 공고 전년도 보수 월액 기준으로 산정하는 것이 원칙입니다. 따라서 2026년 공고라면 2025년도 건강보험상 총 보수월액을 기준으로 판단되는 경우가 일반적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.반달섬 지역은 신축 위주라 주거는 쾌적하지만 전기, 난방비 등 공과금은 상대적으로 높은 편입니다. 투룸은 관리비 부담이 커질 수 있어 실거주라면 평형 대비 비용을 꼭 비교 해야 합니다.

보증금 60만원, 월세 30만원이면 주택임대차 신고 대상에 해당합니다. 전입신고, 확정일자와 별도로 신고해야 합니다. 미신고 시 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택을 아내 명의로 처음 취득한다면 아내 기준으로 생애최초 요건 충족 가능성이 있습니다. 다만 혼인 후에는 부부 합산 소득과 주택 보유 이력이 함께 심사되므로 사전 은행 상담이 필수입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.유주택자가 동거인으로 전입해도 집주인인 친구의 무주택 자격에는 영향이 없습니다. 주택 수 산정은 소유 기준이므로 동거 여부만으로 불이익이 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.돈은 수입을 늘리는 것보다 지출 통제와 자동 저축 구조를 만드는 게 먼저입니다.월급이 들어오면 선저축, 후소비 구조를 만들고 남는 돈으로만 투자를 해야 지속적으로 자산이 쌓입니다.