답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인하 지연으로 단기 급등 가능성은 낮습니다.입지·학군·신축 여부에 따른 지역별 양극화가 더욱 심화될 가능성이 큽니다.서울 핵심지와 수도권 외곽의 흐름은 완전히 다르게 움직일 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2025년 재계약이 전세금 5% 이내 인산이면 상생 임대 요건은 충족됩니다. 27년 전세 만기 후 매도 시 2년 실거주 요건 면제 및 양도세 비과세 적용대상이 될 수 있습니다. 별도의 상생임대 신고 절차는 없으며, 임대차계약서와 증액 내역 보관이 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.선구제는 피해자의 즉각적인 주거 안정에는 효과가 있습니다.다만 가해자 재산 은닉, 파산 사례가 많아 사후 회수율은 낮을 가능성이 크다고 봅니다.결과적으로 상당 부분은 공적 재정 부담으로 귀결될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 구조가 변경되면 기존 임대차계약과 달라지므로 임대차계약 변경 신고를 다시 해야 합니다.HUG 보증보험 역시 보증 대상 금액이 임차보증금 8백9십만원으로 바뀌기 때문에 보증 변경 심사 및 반영이 필요합니다.별도로 분리된 최우선매수확정금 1백1십만원은 보증보험 보호 대상이 아니므로, 실제 보호 범위는 줄어듭니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일부 한정판 모델에 금 도금 로고가 사용된 적은 있습니다.순금은 아닌 것으로 알고 있으며 금 함량은 매우 낮았을 것입니다.중고 거래 가치는 희소성 위주이나 에어커은 소모품이고 희소성이 높지 않아 가격은 일반 에어컨 수준일 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기존 계약 만기전 의사 철회는 신규계약이 아닙니다. 중개수수료를 당연히 내지 않아도 되며 대필료 등도 사실상 오래 걸리는 부분도 아니고 비용을 청구할 수준이 아니라고 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.사업자가 아닌 경우, 즉, 사업자등록이 안되어 있는 경우에는 비용 인정이 되지 않습니다.사업자 전환 후 콘텐츠 제작목적으로 사용이 되었다면 비용처리 가능성이 높습니다.연매출 기준으로는 간이과세자면 충분할 것이라 보입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.단 하루만 입금해도 이자가 발생하는 상품은 RP형상품과 MMF, CMA 계좌가 있습니다. 수시 입출금이 가능하며 하루만 입금해도 이자가 발생하게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세대출을 받기 전에 본인이 현재 살고 있는 집에서 다른 집으로 전입하는 것은 문제가 되지 않습니다. 전세대출금 입금 후에 전입을 하지 않게 되면 문제가 되지만 현재는 전세대출금을 받기 전이기 때문에 문제가 되지 않을 것이라 보입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지출 구조가 고정비 위주라면 유일한 방법은 소득 증대 밖에는 없습니다.고정비가 반드시 필요한 것인지를 다시 한번 재점검해보시기 바랍니다. 이직은 연봉 상승폭과 안정성을 위주로 판단하시기 바라겠습니다.