답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.2025년 3분기 기준 전 세계 조선 수주잔량은 약 1억 6천만 CGT 수준이며 이 중 한국이 약 20% 안팎을 차지하는 것으로 집계됩니다.중국이 약 60% 내외로 1위, 한국이 2위이나, LNG선, 초대형 컨터이너선 등 고부가가치 선종에서는 한국 비중과 기술력이 매우 높은 편입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공용 관리비는 통상 임차인이 부담하고 있찌만, 고지, 안내가 전혀 없었다면 임대인, 관리 주체의 귀책도 있어 일괄 청구 시기, 금액에 대한 협의 여지가 있습니다.장기수선충당금, 건물 보험료 등은 보통 소유자 부담이므로 전체 청구 내역을 받아 항목별로 임차인, 임대인 부담분을 나누어 보는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.사도인 경우 소유자가 물건을 두는 것이 형식상으로 가능해 보여도 오랜 기간 통행로로 사용되었다면 통행권, 주이ㅜ 토지 통행권 분쟁으로 이어질 수 있습니다.앞선 창고 매매가 소유자인 질문자와 상의 없이 이루어졌어도 등기상 분필, 공유관계가 정리된 상태라면 법적으로 매매 자체는 유효한 경우가 많습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대규모 교통 인프라는 개통전이라도 확정만으로 미래 이동 시간이 단축되어 주거 가치가 먼저 반영됩니다.건설 단계 진입은 사업 불확실성을 크게 줄여 개발 프리미엄, 투자 수요가 선반영 됩니다.실사용은 없지만 기대가 가격에 먼저 반영되는 구조라 개통 전부터 상승 현상이 나타납니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.이번 G20 남아공 회의에서는 기후 위기 대응을 위해 2050년 전후 탄소중립, 2030년까지 재생 에너지 3배 확대, 개도국에 대한 기후, 인프라 자금 지원 확대에 합의 하였습니다.또한 글로벌 공급망 안정, 다자무역체제 강화, 저소득국 부채조정 및 국제 금융기구 개혁 필요성도 공동으로 확인하였습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전매제한 해제 시 실매수와 투자 수요가 동시에 유입되면서 단기적으로 거래량이 늘고 가격이 오르는 경우가 많습니다.다만 공급 물량이 많거나 금리, 입지 경쟁력이 약한 단지는 해제 직후 매물이 쏟아져 단기 하락이 발생할 수도 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세보증보험은 조건만 맞으면 안전장치가 되지만, 몇 가지 항목을 놓치면 보험금 지급이 제한될 수 있습니다.1.등기부등본상 근저당, 가압류, 가처분 여부2.임대인의 체납, 연체 이력(세금, 관리비)3.건물 유형, 용도와 실제 거주 용도 일치 여부4. 확정일자, 전입,신고 타이밍

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인하 기대가 형성되면 매수 심리가 먼저 살아나면서 거래량이 늘고, 실제 매매가격 상승은 보통 6~18개월 정도의 시차를 두고 나타나는 경우가 많습니다.지역, 주택 유형, 정책 규제 정도에 따라 반응속도가 크게 달라서, 투기수요가 많은 지역은 기대만으로도 빠르게 실수요 위주 지역은 천천히 반응하는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기요사키의 전망은 투자 교육용 관점이 강해 실제 경제 예측 정확도는 높지 않은 편입니다.위기, 폭락, 대체자산(금, 비트코인) 강조 등 극단적 전망이 반복되는 경향이 있어 참고 자료 정도로 보는 것이 적절합니다.