답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자가 만기 2개월 전까지 재계약 의사표시를 했으므로 현재는 묵시적 갱신이 성립해 기존 조건 그래도 2년 연장된 상태입니다.따라서 임대인이 조건 변경을 거부하면 세입자는 나가더라도 신규 조건을 요구할 권리가 없고 임대인은 기존 전세금으로 돌려줄 의무가 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔비디아 실적은 AI섹터뿐 아니라 미국 전체 시장 심리에 큰 비중을 차지하는 핵심변수입니다.만약 실적이 예상보다 크게 부진하면 주식, 코인 등 위험자산 전반에 단기 충격이 가능합니다.다만 구조적 하락보단 단기 변동성 확대 성격이 강하게 장기 추세까지 결정하진 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전월세 대출은 전입신고 확인이 필수 절차일 뿐 단기 전입 후 재이전은 일반적으로 문제 되지 않습니다.은행에 제출할 등본만 충족되면 이후 다시 기존 주소로 이동해도 대출 약정 위반은 아닙니다.다만 일부 상품은 실거주 의무가 있어 대출 약정서 조건 확인이 가장 정확합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 하락 바닥은 금리, 유동성, 미국 지표에 따라 달라 예측 구간만 참고 지표로 활용됩니다.3000선 재이탈 가능성도 거론되며 변동성 장세가 유지되는 국면입니다.숏 포지션 청산은 지표 반전 신호 확인 후 단계적으로 접근이 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.4건의 카드론 1건으로 통합하면 관리 편의는 있으나 금리가 높아 총이자 부담이 커질 수 있습니다.신용점수는 연체 위험 감소 등으로 소폭 긍정효과가 있으나 금리 수준이 더 중요합니다.가능하면 저금리 정책 대출, 햇살론 등 대체 통합 상품을 우선 검토하는 것이 유리합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.융자 2억있는 전세도 전세보증보험 가입만 가능하면 안전성이 크게 높아집니다.감액 등기는 선순위 근저당을 전세보증금 이하로 줄여 전세권 보호 순위를 보호하는 절차입니다.보증보험 가입 가능 여부가 핵심이며 가능하다면 위험도는 낮은 편입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 중심 포트폴리오는 장기 성장성 측면에서 안정적이나 단기 변동성, 환율 리스크는 존재합니다.국내 코스피가 고점을 넘더라도 미국 중심 전략 자체가 틀린 것은 아닙니다.분산 차원에서 일부 국내 비중을 고려할 수 있으나 몰빵이 반드시 위험한 구도는 아닙니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 코인 폭락은 미국 금리 인하 지연 전망, 위험자산 투자심리 급냉, 고점 과열 조정이 동시 발생하며 나타난 현상입니다.특별한 단일 악재보다는 유동성 기대 붕괴에 따른 광범위 조정 성격입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.실업급여는 경기 침체 시 소비 유지, 고용 충격 완화 등 실물경제 안정 효과가 분명히 존재합니다.부작용은 있으나ㅏㄹ의 제도 보완을 통해 관리하는 방식입니다.경제 전체적으로는 단점보다 경기 안전판 역할의 장점이 더 크다고 평가됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일본 3분기 GDP 감소는 내수 소비 둔화, 수출 둔화, 제조업 경기 약세가 복합적으로 작용한 결과입니다.특히, 자동차, 전자 등 주력 제조업의 글로벌 수요약화가 가장 크게 타격을 주었습니다.현재 일본 경제에서 하락 폭이 큰 분야는 소비재 제조업 중심입니다.