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원룸 입주 한달전에 알아봐도 될까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.한달 전 집을 구하는 것은 괜찮다고 봅니다. 인기 지역은 소진이 빨라 가계약으로 확보하는 방식이 흔히 사용됩니다. 좋은 물건이 있다면 가계약 개념으로 10만원에서 20만원 선의 입금은 가능하다고 봅니다.
경제 / 부동산
3일 전
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코인 거래소 거액 입금 조사 질문입니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.코인 자금세탁방지 기준상 1천만원이상 현금거래 또는 비정상 패턴은 자동 모니터링 대상입니다. 5천만원~ 1억원 입금 자체만으로 즉시 조사가 붙지는 않으며 의심거래 패턴 결합 여부가 핵심입니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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LH전세임대에서 신혼부부디딤돌매매대출하려 합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.LH청년전세임대는 기금지원 임대상품이며 디딤돌 대출은 구매용 기금 대출이라 동시에 존재해도 구조상 문제는 없스빈다. 잔금일 2월 27일에 배우자 단독 전입 후 3.4일 LH 퇴거 절차 진행은 실무상 가능합니다.
경제 / 대출
3일 전
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당근마켓에서 집을 직거래로 매매할경우에 장단점을 알려주세요
안녕하세요. 공인중개사입니다.중개업체 수수료 절약이 가능하고 매도, 매수자가 직접 조율할 수 있는 장점이 있습니다. 다만 법적 검증 절차와 등기, 계약 리스크가 커서 분쟁 위험이 올라갑니다.보통 중개수수료는 수백만원 수준이므로 절감 효과는 있으나 안정성은 떨어집니다.
경제 / 부동산
3일 전
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대차잔고가 무엇인가요 그리고 대차잔고가 117조라고 하던데
안녕하세요. 경제전문가입니다.대차잔고는 주식을 기관이나 증권사가 빌려준 총량을 의미합니다. 빌린 주식은 공매도나 프로그램 헤지에 활용됩니다. 잔고가 크면 매도 압력 가능성 증가라는 지표로 해석됩니다.
경제 / 경제용어
3일 전
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우리나라 주식시장에서 대차잔고가 117조면 주식시장에는 어떤 영향을 미치는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.대차 잔고는 공매도 가능 물량을 뜻하며 117조는 과거 대비 매우 큰 규모에 속합니다. 대차잔고는 많아지면 공매도 물량 증가 기대가 커져 변동성이 확대될 수 있습니다. 호황장에서는 공매도 헤지용도 많아 실제 급락 신호와는 구별해서 해석해야 합니다
경제 / 자산관리
3일 전
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미국 금리는 우리나라와 다르게 3.5~3.75 이렇게 표현을 하는데 왜 그런거죠
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 기준금리 목표 범위를 설정하는 방식이며 연방기금금리를 특정 구간 안에서 운용합니다. 우리나라는 단일 숫자 형태의 단일 금리 제도를 사용합니다. 국가간 표현 차이가 아니라 통화정책 제도 자체의 구조적 차이입니다.
경제 / 예금·적금
3일 전
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국가보안법 폐지가 되면 구체적으로 어떤 불상사?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국가보안법은 이적 단체 구성, 간첩행위, 국가기밀 누설 등 국가 안보 관련 중대 범죄를 별도 규정한 특별법입니다. 이를 완전히 폐지하면 간첩죄, 이적 표현물, 대남선전 활동 처벌 기준이 약화되어 국가 보안 범죄 대응 속도가 느려질 수 있는 우려가 논의 됩니다
경제 / 경제정책
4일 전
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임대차 3개월 안남기고 세입자가 조기퇴거 통보, 임대인 손실 부담은?
안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인이 3개월 잔여기간 미만에서 조기 퇴거를 요구한 경우 임대인은 보증금 반환의무가 즉시 발생하지 않으며 통보일 기준 3개월까지의 차임 상당액 또는 손해배상 청구가 가능합니다. 중개수수료, 공실기간의 관리비, 금융비용 등 실제 손해는 입증이 가능한 범위내에서 청구 가능합니다.
경제 / 부동산
4일 전
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버팀목전세대출 수습기간 급여 소득산정
안녕하세요. 공인중개사입니다.수습기간 감액 급여는 HF에서 실수령 기준으로 연소득 환산하는 것이 원칙이므로 급여 하락분이 그대로 반영됩니다. 다만 근로계약서에 명시된 정규 급여와 수습 종료일이 확인되면 일부 은행에서 계약 연봉을 기준으로 심사하는 예외 적용이 가능하니 제출 대상으로 반드시 포함해야 합니다. 이전 직장 소득은 1년 미만 재직자의 경우 최근 3개월 급여 평균이 우선 적용되므로 합산 반영은 어려운 구조입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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