답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.새로운 부동산 정책은 대출 규제 강화로 갭투자와 신용대출을 통한 매수를 차단합니다. 그 결과 현금 보유자 위주의 거래만 가능해 단기적으로는 양극화가 심화됩니다. 장기적으로는 시장 안정과 실수요 중심의 구조로의 전환이 기대됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가제가 시행되면 일정 면적이상 토지 거래는 허가를 받아야 합니다. 실수요 목적외 거래는 제한되고 허가없이 체결된 계약은 무효가 됩니다. 투기수요를 억제하고 시장 안정을 도모하기 위한 강력한 규제입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인플레이션 장기화 땐 실질가치가 떨어지므로 자산 방어 전략이 필수입니다. 금, 리츠, 인플레이션 연동 채권처럼 실물자산 중심으로 분산하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.리모델링 확정 단지의 매매는 가능하지만 주담대 조건에 따라 제약이 있습니다. 주담대 승인 후 실거주 조건이 붙으면 이주공고 전 전입이 필요합니다. 이주비 대출은 별도 심사 대상이며 기존 주담대와 병행 시 중복여부를 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.스테이블코인은 달러나 원화같은 법정화폐 가치에 연동되어 기존 금융 시스템과 연결됩닏가. 결제, 송금, 담보대출 등에서 빠른 정산이 가능하지만 발행사의 신뢰 리스크가 존재합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.우주자원채굴은 장기적으로 새로운 산업혁명의 시작점이 될 수 있습니다. 그러나 국제법과 환경문제, 기술 상용화까지 넘어야할 장벽이 많습니다. 각국의 경쟁이 심화될 수록 자원분배와 우주영토 분쟁이 새로운 변수로 떠오를 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인상기엔 실수요자는 상환능력과 대출 금리 변동폭을 먼저 고려해야 합니다. 고정금리 비중을 높이고 LTV한도 내에서 여유자금을 확보하는 게 중요합니다. 부채보다 현금흐름 위주의 계획으로 접근해야 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ESG 점수가 높은 기업은 장기적으로 주가 변동성이 낮고 안정적 성장세를 보입니다. 사회적 책임과 투명경영이 투자자 신뢰를 높여 자본 유입을 유도하기 때문입니다.단기 급등보단 꾸준한 상승흐름을 보이는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.15억원 이하 아파트의 LTV가 40%로 낮아진 것은 부채 리스크 관리를 위한 조치입니다. 실수요자에겐 부담이 되지만 과열 방지에는 효과적입니다. 정부는 대출 축소와 함께 서민용 특례상품으로 완충을 시도하고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 대책의 효력은 대부분 발표 다음 날부터 즉시 적용됩니다. 계약금 납부와 계약서 신고가 모두 그 이전에 이루어져야 기존 규정을 적용받을 수 있습니다. 잔금일이나 신고기한이 남아 있어도 발표일 이후 계약이면 신규 규제가 적용됩니다.