전문가 프로필

답변 내역

2주전에 대출 상환 후 (8건에서 4건으로 줄임) 다시 대출 신청 가능할까요
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 상환 후 신용점수는 이미 반영되었으나 금융권 내부 평가는 1~3개월 시차가 있습니다.지금도 대출은 가능하나 기다릴수록 한도, 조건이 더 좋아질 가능성이 큽니다. 급하지 않다면 최소 한달 이상 대기 후 신청이 유리합니다
경제 / 대출
26.01.26
0
0

소송승소하여 상대방땅 경매신청하였습니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.미등기 건물은 법적 권리관계가 불명확해 입찰 기피 요인이 됩니다. 건물 철거 비용, 점유자 분쟁 가능성이 있어 낙찰가가 낮아지는 경향이 큽니다. 토지 권리가 깨끗해도 건물에 문제가 있으면 투자자는 상당히 꺼립니다.
경제 / 부동산
26.01.26
0
0

아파트 월세 임대후 묵시적 갱신에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 만료 6개월~ 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 아무 표시가 없으면 묵시적 갱신이 됩니다.묵시적 갱신 시 계약은 동일 조건으로 2년 연장되며 월세, 기간 조정 없이 거주중이라면 묵시적 갱신 요건을 충족할 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.26
0
0

중소기업입니다. 회사의 법인as계좌로 입금 후에 환불건이 가끔 발생하고 있는데요 ?
안녕하세요. 경제전문가입니다.입금자와 동일 명의로 환불하는 것은 일반적으로 문제가 없습니다. 제3자 명의 환불은 반복적으로 사유가 불명확할 경우 보이스피킹 의심거래로 계좌 동결 위험이 있습니다. 환불 사유 증빙을 남기고 가급적 동일 명의 환불 원칙을 지키는 것이 안전합니다.
경제 / 예금·적금
26.01.26
4.0
1명 평가
0
0

청년버팀목 HUG 전세보증보험 보증비율 관련 문의
안녕하세요. 경제전문가입니다.전세금 1.5억 기준 HUG는 최대 1.2억까지만 임차인에게 직접 반환합니다.보증 제외된 3천만 원은 임차인이 전액 부담하며, 은행과 나눠 부담하지 않습니다.은행은 대출금 회수, 임차인은 미보증 금액 손실 구조입니다.
경제 / 대출
26.01.26
0
0

AI로인하여 원자재 상승 이제 시작일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.AI 확산으로 데이터, 반도체 설비 투자가 늘려 은, 구리, 전력 관련 원자재 수요가 구조적으로 증가했습니다,단기 급등은 이미 반영된 측면이 있으나 중장기 수요 증가는 아직 진행중입니다.
경제 / 경제동향
26.01.26
5.0
1명 평가
0
0

하이엔드 오피스텔이란 것은 어떤 오피스텔을 의미하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.하이엔드 오피스텔은 일반 오피스텔보다 입지, 마감재, 설계, 분양가가 고급화된 상품을 의미합니다. 강남, 용산, 여의도 등 핵심지에 위치하며 대형평형, 고급 커뮤니티, 호텔 식 서비스가 특징입니다.
경제 / 부동산
26.01.26
0
0

부동산에서 대지 면적과 연면적은 어떤 차이가 있는 용어인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.대지면적은 해당 건물이 차지하고 있는 땅의 면적 전체를 의미합니다. 연면적은 건물의 모든 층 바닥 면적을 합한 면적으로 주거, 상업 규모를 판단하는 기준입니다.
경제 / 부동산
26.01.26
0
0

요즘 지방에 외국 사람들이 왜 이리 많을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.지방 제조업·농업·물류 현장의 인력 부족으로 외국인 노동자 수요가 늘어난 것이 가장 큰 원인이며, 수도권보다 지방에서 고용 수요가 집중되고 정부의 외국인 노동자 쿼터 확대가 겹치면서 체감 인구가 증가한 것으로, 문화 충돌 문제는 관리·제도 측면의 과제로 봐야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.25
0
0

주담대 감액 신청 은행방문시 서류는?
안녕하세요. 공인중개사입니다.주담대 감액 신청 시 기본적으로 신분증과 인감도장이 필요하고 은행에 따라 인감증명서나 추가 서류를 요구할 수 있으며, 대출을 받은 지점이 아니어도 같은 은행이라면 처리 가능한 경우가 많아 사전에 전화로 확인하는 것이 가장 확실합니다.
경제 / 부동산
26.01.25
0
0