업무용 오피스텔 묵시적 갱신 상태에 대해 질문합니다.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.묵시적갱신이 진행중인게 맞습니다부동산중개인이 그렇게 말했다는것이이해가되지 안습니다질문자의 생각대로 하시면됩니다
평가
응원하기
19살 20살 자취 같이 가능한가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.만19세이상2명이합의하여 동거를결정하였다면법적으로별다른문제는 없어보입니다
평가
응원하기
분양권 중개 수수료에 중도금이 포함되나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.분양권중개수수료는지금까지 납부한돈에대한요율로 계산합니다즉 납입금과프리미엄을합한금액 입니다그이상중개수수료청구는위법소지가있습니다
평가
응원하기
이사예정 집 비밀번호 못받나요??,
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.잔금전 임차물에접근을못하게하느것은 여러가지이유로정당하다할수있 습니다부동산을통하여집주인에게 양해를구하시길권합니다
평가
응원하기
보증금환수를위한꿀팁알려주세요.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.이럴경우난감합니다어쩔수없이 최악의경우를생각할수밖에없는데요임차권등기입니다스킬이필요한부분이라서단적으로말하기 어려운데조금더공부하시고여기에 질문주시면 최선을다해 답변 드리겠습니다
평가
응원하기
부동산에서 용적률 용적률 하는데 용적률이 무엇인가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.용적률이란 대지면적대비 건물의총면적을말합니다 연면적은 건물의 각층을합한면적을 말학고요건폐율은 1층의바닥면적대비 지을수있는 건축물의 한계를말합니다
평가
응원하기
다주택자 대상 대출 만기 연장 제한이 효과가 있을까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.정부에서는 이번 부동산정책의 핵심으로 투기목적의다주택자에대한 단속으로정한것같습니다결국 매물을 출하시켜가격안정을 꾀하고자 하는건데 거래세를 인하하고보유세를 높혀다주택자대출 규제와함께부동산을안정시키려는정책입니다국가의장래가걸린만큼잘되길바랍니다
평가
응원하기
근저당 공동담보가 걸린 다세대주택, 가계약금을 걸었는데 조금 불안합니다.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.지역에따라 다르겠지만현시점에서 미분양아파트라하면 그리유망해 보이지는않습니다 하지만 아파트매입역시 타이밍이중요합니다필자의경험으로 아이엠에프중 대우건설 시흥수원등미분양 아파트분양 책임자였는데할인분양하여 크로우징했고그후많이상승한것으로알고있는데개인적으로 칭송을많이받았지만 운이작용된결과이기도하겠지요
평가
응원하기
아이와 여행 비행기 이코노미석 비지니스석 추천
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.로망이지요누구나 한번쯤은 비지니스나일등석에서 여행을꿈꿉니다헌데항공요금이라는게들쓱날쓱하지만 일반석에비하여 심하게차이가납니다그래서 마일리지로 사용을하는경우가많은데 일생의한번쯤은 이용해볼만합니다
채택 받은 답변
평가
응원하기
부동산 다주택자가 팔면 집값이 떨어질까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.모든 물가는 수요공급이원칙입니다매물이늘어날수록가격이 하향하는것이일반적이지요 그런데 지금의우리나라현실은 다주택자중 다수가투기목적인것도사실이기때문에 가능한논리인것 같습니다거래세를줄이고보유세를높히는 정책인데문제는 대출문제에서 현실적으로 많은 서민들이 연루되어있어 슬기로운정책실행이요구되는상황입니다
평가
응원하기