전세연장계약서 셀프작성 문의드려요
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.모든걸차치하고계약서에연장계약이라는문장은필수입니다. 아울러 계약서2개보관은필수입니다
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전세계약 특약문의입니다.........
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.질문자가원하시는것이2년연장이라면같은내용입니다연장후3개월전에통보후이사하면됩니다
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전세계약갱신 계약서 문의드립니다.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약서새로써도문제되지않아요단새계약서에증액부분과갱신계약임을반드시명시해야하며확정일자를받고2개의계약서를함께보관해야합니다수수료를정규계약과같은수준으로요구하는것은무리한요구라판단됩니다
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금리를 올리면 과연 집값이 내려 갈 것인가?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.악순환이지요질문의취지가 부동산시장의안정에있다면 개인소견은 전세제도의소멸과병행해서임대주택의완전확보가답이라생각합니다
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중개인에게 오늘은 집 방문하지 말아달라고 요청했는데, 무단 출입한 것 같아요
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.법적으로만판단하자면주거침입죄가성립될수있게네요물론입증가하다는전제이구요부동산과의일하는도중생긴일이니분실등손해가없다면주의를주고계속진행하면될것같습니다
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주택환매보증제는 어떤 제도인가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.공모주환매청구권과같은개념스로보면됩니다분양주택이일정금액이하로하락하면분양자에게되팔수있는권리입니다
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세입자가 계약갱신 요구권을 사용 할 때 집주인은 5프로 보증금 인상이 무조건 가능한가요? 아니면 최대가 5프로고 세입자와 협의 하에 결정하는건가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.아시는바와같이 무조건5프로는아니고 협의사항입니다.다만 의견불일치경우 법적도움까지갈수있으니 상식적인선에서해결되길 바랍니다
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아파트 계약후 하자 발생했을경우 합의점
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약전확인했어야할사항인것같습니다법률적으로다툴여지는있어보이나 매매금액에반영되어있다보여집니다매도인과협의해보기바랍니다
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전입신고 시 필요한 서류가 궁금합니다
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.자취라고하시면혼자란말인데특별히서류는필요없습니다.신분증만필요하고 정부24에서도가능합니다이사일14일이내에해야합니다.
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전세 만기 1년 3개월 남았는데 이사를 언제 가는게 제일 효율적일까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.질문자의 의지와형평의 문제이겠지요.지금나갈려면복비부담하면되고만기채우면복비는무관하고시간은길게남았고?? 저라면전자를선택합니다
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