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공인중개사와 주택관리사 두개를 취득하면 시너지 효과가 어느정도있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 거래에 있어 매매, 임대차, 교환 등을 중개하는 전문가이며, 주택관리사는 아파트, 오피스텔 또는 상가 등 공동주택의 시설 유지 및 운영을 담당하는 전문가 입니다. 즉, 공인중개사는 사람과 사람을 이어주는 역할이고, 주택관리사는 사람보다는 건물을 관리하는 일이므로 업무 성격이 다른데, 공인중개사는 사람들 간의 대화를 잘 하고 협상에 능한 사람에게 유리하며 주택관리사는 꼼꼼하고 체계적인 업무를 잘 수행하는 사람에게 유리할 수 있습니다. 두가지 업무는 서로 상이하고 크게 시너지를 낼 수 있는 것은 아니므로 자신에게 더 잘맞는 자격증을 선택하시는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.12
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공인중개사 시험 독학으로 많이 어려운가요??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 도전하는 사람이 많다보니 변별력을 위해서 난이도가 약간 있는 편인데, 혼자서 학습하려면 인강을 통해서 공부하는 것이 좋습니다. 책만 구입해서 학습을 하는 것은 학습할 내용이 너무 많고 출제성향등을 파악하기 어렵기에 효율적인 학습이 되기어려워 추천되지 않습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.11
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내일배움카드로 국비지원 받으려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.내일배움카드의 유효기간은 5년이므로 사용은 가능할 수 있으나 오랜기간이 경과하였기에 안내문과 같이 고용센터의 검토가 필요할 수 있습니다. 이와 관련하여 고용24사이트에 접속하여 내일배움카드 발급일 및 카드잔액 등을 확인해보시고 고용센터를 방문하여 상담이 필요할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.09
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공인중개사자격증와 감정평가사자격증중 난이도는 어느것이 더 높은것인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사보다는 감정평가사가 훨씬 더 난이도가 높을 뿐 아니라 그 가치도 차이가 많습니다. 감정평가사는 여러가지 형태의 재산에 대해 화폐의 가치로 정해주는 일을 수행합니다. 동산이나 부동산, 유·무형자산 등의 경제적 가치를 평가하여 가액으로 환산해주기 위한 분석력과 다양한 분야에 대한 지식이 필요합니다. 감정평가사가 되기 위해서는 감정평가사 시험에 합격해야하는데 1차 시험은 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가관계법규, 회계학, 2차시험은 감정평가 실무, 감정평가 이론, 감정평가 및 보상법규를 포함한 실무 능력 평가가 논문형으로 이루어집니다. 2차 시험의 난이도가 높으며 시험교재와 범위가 정해진 것이 없다보니 공부해야 할 양이 많아서 합격자들의 평균 수험기간이 5년 일정도로 어렵지만 일단 합격하고 1년 이상의 실무수습을 마치면 평생 자격이 유지되고 다양한 분야에 전문성을 살려서 취업할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.09
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공인중개사 자격증도 국가에서 난이도 조절을 통해 자격증 소지자 수를 조절하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.기술된 내용처럼 공인중개사 자격증은 절대평가로 일정 점수만 넘기면 자격증이 발급됩니다. 따라서 국가에서는 공인중개사가 너무 많이 배출되면 난이도를 조절하여 배출되는 공인중개사 숫자를 조절하게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.04
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공인중개사 자격증은 아무나 딸 수 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 특별한 결격사유(자격이 취소된 자, 부정행위로 처분 받은날로부터 5년이 경과되지 않은 자 등)가 없다면 누구든지 취득할 수 있고, 자산관리공사나 감정평가원 등에서는 공인중개사자격증을 소지한 경우 가산점을 부여받을 수 있습니다. 공기업에 취직하려면 직무에 따라서 사무직은 컴퓨터활용능력, 전산회계, 한국사 등이 요구될 수 있고 기술직은 기계설계산업기사,전기기사,토목기사,건축기사, 소방설비기사 등이, 공공서비스직은 사회복지사, 주택관리사,도시계획기사 등이 필요할 수 있으며, 토익이나 오픽 등 어학 성적이 요구되는 경우도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.03
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공인중개사 자격증을 취득하면 실무교육도 따로 받게 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득후에 개업 하기위해서는 반드시 먼저 실무교육을 받고 사무실을 구한 후 시·군·구청장에 사무소 개설등록을 신청하고, 개업 전 중개행위에 사용할 인장 등록 및 업무보증을 설정 하고 세무서를 방문하여 사업자 등록을 해야 합니다. 사무실을 차렸을 때는 기본적으로 사무실내 고객들이 잘 볼 수 있는 곳에 중개사무소 개설등록증 원본, 공인중개사 자격증 원본, 부동산 중개보수 요율표, 손해배상책임 보증 증빙 서류 등을 비치해야만 하며 대표자와 소속 공인중개사, 임원, 사원 등의 서류도 포함됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.02
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자격증시험준비중인데요 공부가 너무안되요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 지원자가 많다보니 변별력을 위해 난이도가 좀 있는 편입니다. 만일 공부를 해보신지 좀 시간이 많이 흐른 상태이고 다른 일도 병행해야 하는 상태라면 1차 합격을 우선적으로 하고 2차를 이후 노리는 2년에 걸친 학습법이 효과적일 수도 있습니다. 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하는데, 다른과목이 여유있는 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으시다면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.01
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이 정도면 공인중개사라는 직업과 저의 성향이 안 맞을 가능성이 높나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하는 것과 실제 중개사무소를 운영 하는 것은 다른 이야기가 될 수 있습니다. 공인중개사는 부동산에 대한 지식뿐만 아니라 시장을 조사하고 매도인과 매수인간의 요구사항을 잘 조율하는 것이 중요한데, 이를 위해서는 다양한 사람들을 만나서 상담할 수 있는 친화력과 다른 사람들의 생각을 잘 파악하는 공감능력이 중요합니다. 또한 다양한 부동산에 대한 임장이 중요하므로 차량을 사용하여 수시로 현장을 방문해야할 수 있습니다. 이러한 조건들이 맞지 않는다면 영업에 어려움을 겪으실 수 있을 것으로 판단됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.30
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국가자격증 시험 omr 한문제 마킹 실수
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.일반적으로 답안지에 마킹을 하지 않은 경우에는 마킹하지 않은 해당 문제만 오답으로 처리되고 나머지는 정답과 대조하여 처리됩니다. 마킹을 하지 않았다고 전체가 실격되지는 않습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.26
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