안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
안녕하세요. 부동산에 대한 지식이 없는 상태로 투자하여 손실을 보았습니다. 이에 부동산 투자를 제대로 알고자 자격증을 취득하였고 계속적으로 관련 지식을 공부하고 또 개업 준비중입니다. 부동산에 대해 제대로 알고 올바른 투자들을 하시길 희망합니다.
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- 서울 아파트 지금이라도 사야할까요?안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.서울의 인기지역인 경우에는 지속적인 수요에 비해 공급이 더이상 되기가 어려운 상황이다보니 계속해서 가격이 상승하는 추세입니다. 이러한 인기지역에서도 사람들이 많이 찾는 아파트의 경우라면 향후에도 가격이 상승할 확률이 높다고 할 수 있습니다. 하지만 본인의 경제상황에 맞지않게 무리하게 대출을 하게되면 금리 인상이나 경제 상황 변화시에 어려움을 겪을 수 있으므로 투자에 신중을 기하셔야 합니다. 또한 주택가격은 정부의 정책이나 경제상황 변화에 따라서 달라질 수도 있음에 유의하셔야 합니다.경제 / 부동산20시간 전00
- 우리나라 수도 서울에서 고층건물 같은 경우 어느정도까지 지을수 있는가요안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.우리나라에서 아파트의 높이는 다양한 규제에 따라서 제한됩니다. 가장 대표적인 것이 각 지역의 용도지역에 따라서 지정된 건폐율과 용적률에 따라서 높이가 제한되는 것인데, 이는 도시의 균형적인 발전과 관리에 있어 매우 중요하며 각 지자체의 조례에 따라서 결정이됩니다. 고도규제로는 김포공항이나 인천공항 인근에 10층 이하로 제한하는 경우가 있고 군사시설로 인해 높이를 제한하는 경우도 있습니다. 도심의 경관등으로 인해 한강변의 아파트는 35층 이하로 제한하는 경우가 있고 문화재 보호구역으로 경복궁 등 주변을 10층이하로 규제하기도 합니다. 2022년에 서울시 전역에 적용되던 아파트 층수 제한이었던 35층 규제가 전면 폐지되어 50층 이상도 건축은 가능하지만, 현실적으로 50층 이상이되면 초고층 건물로 분류되어 안전을 위하여 각종 규제가 적용되어 건축비가 상승하다보니 실질적으로 49층 이하로 건축하는 경우가 많습니다.경제 / 부동산20시간 전00
- 손이 너무 차가울때 어떤 방법이 좋은가요안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.겨울이 되면 손발이 유난히 차가운 사람들이 있는데, 이는 체온이 낮아지며 심장에서의 혈류량이 줄어서 혈액순환이 잘 되지 않기 때문입니다. 이런 경우에는 오메가3, 홍삼, 영지버섯균사체추출물, 나토배양물, 은행잎추출물 등이 혈행개선에 도움을 줄 수있는데 일일 섭취량과 섭취시의 주의 사항을 반드시 확인해야 합니다. 의약품으로는 혈관벽을 튼튼하게 유지시켜줄 수 있는 비타민 E 함유제재를 복용하는 것이 좋을 수 있는데 사람에 따라서 부작용이 있을 수도 있으므로 반드시 섭취전에 의사나 약사의 상담을 받으셔야 합니다. 간단한 스트레칭 및 온찜질을 해주시는 것도 도움이 될 수 있습니다.경제 / 부동산1일 전00
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