답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역이라면 거주 또는 상생임대 충족 후 팔면 양도세 비과세 대상입니다.오피스텔만 취득한 이력이 있다면 신규주택을 취득할 경우 생애최초주택취득세 감면 가능합니다.취득세에서 주택수에서 제외됩니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존 오피스텔 양도하시면 됩니다.대출시에는 포함되지 않을 것입니다. 양도세에서만 포함된다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차량을 취득했으므로 취득세 납부대상입니다. 관할 지자체에서 안내받으신대로 납부를 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 전화기에 처해신 상황 그대로를 말씀드리면 됩니다. 카드가 안나온다는 내용으로 말씀하시면 알아서 해석을 할 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8인승 이하 차량에 해당하기 때문에 부가가치세 매입세액 공제는 불가능합니다. 차량 가액 전액을 자산으로 반영하여 매년 감가상각비 처리는 가능합니다. 절세효과로 보면 개인사업자의 절세효과가 더 클 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 아닙니다. 대출 명의는 아버지나 어머니에게 가는 것은 어쩔 수 없고, 상환은 두분이 알아서 잘 상환하시면 됩니다. 일반적으로 부담부증여가 가장 절세효과가 있습니다. 구체적인 세금계산을 해보시려면 세무사와 상담 후 의사결정을 하시는 것이 좋으며 도움이 필요하시면 별도문의주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무상으로 증여받으시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다.증여취득세는 시가의 약 4%입니다.법무사에게 증여계약서 작성 및 등기의뢰를 하됩니다. 등기 이후 3개월 이내로 증여세 신고를 해주시면 됩니다. 증여세 신고는 셀프로 하시거나 세무사에게 맡기시면 되며 도움이 필요하시면 별도연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자 카드도 본인 명의라면 근로소득자 연말정산시 모두 불러와지는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아래 사이트에서 자동차세 계산을 할 수 있으니 직접 금액을 기재해보시면 계산이 되니 참고하시면 됩니다.https://www.carnoon.co.kr/finance/cartax

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대인 번호로 발급을 받아도 되나, 해당 전기세 만큼을 임차인에게 세금계산서를 발급해주셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아직 상품을 매입은 안했고 돈만 지급했으므로 선급금으로 처리하고, 나중에 비품 등으로 대체하는 것입니다.에어컨을 실제로 받았으므로 비품으로 회계처리하는 것입니다.