답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세는 공시가격이 9억(1세대 1주택자는 12억)을 초과한 자에게 고지가 되는 것이며 매년 12.1~12.15까지 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매년 불입액 기준으로 공제가 되는 것입니다. 따라서 내년에도 900만원을 불입하셔야 세액공제를 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전세가 만료되고 해당 보증금을 부모님에게 상환만 잘 해주시면 증여세 문제는 없습니다. 과거에 차용증을 안쓰더라도 관계 없으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님이 모두 직장가입자가 아니라면 부모의 소득 및 재산을 합산하여 세대주에게 지역가입자 건강보험료가 부과됩니다. 기재하신 내용이라면 피부양자는 어려울 것으로 보이나 피부양자 가입신청은 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 상관 없습니다. 부모님께서 보관하고 계셔도 됩니다. 부모님이 해당 자금으로 주식이나 부동산 등을 구매하지 않으시면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유류분 청구는 상속인의 최소한의 권리 보장을 위해 법정 지분의 1/2만큼은 받을 수 있는 권리를 청구하는 것을 말합니다. 피상속인의 유언을 통해 본인이 재산을 한푼도 상속받지 못할 경우, 억울할 수 있으므로 법원에 유류분청구소송을 하면 예외적인 경우를 제외하고는 본인 법정 지분의 1/2을 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실거래가라고 보시면 됩니다.6억 이하는 1%, 9억 초과는 3%, 6억 초과~9억 이하는 1%~3% 사이라고 보시면 됩니다.취득세와 양도소득세는 실제 거래가 이루어진 것이므로 실거래가 기준으로 부과되며, 재산세와 종합부동산세는 보유중에 부과되므로 기준시가 기준으로 부과된다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 먼저, 위로의 말씀을 드립니다. 스스로 현재 상황을 잘 극복해내셨으면 좋겠습니다. 법적으로 받기는 매우 어려워보입니다. 아버지께 따로 말씀드려서 본인에게 상환을 해달라고 요청을 드려야 할 것이나, 아버지께서 갚지 않는다면 현실적으로 받기는 어렵다고 보시면 됩니다.2. 어머니 사망시 재산이 10억 이하이므로 상속세는 없습니다. 상속세가 없다면 신고하지 않아도 무관합니다. 신고 때문에 스트레스 받으실 필요는 없습니다. 어머니 상속재산에 대해서는 아버지의 협의하되, 협의가 안되면 법정상속비율인 아버지 1.5:본인1 비율로 상속을 받으시면 됩니다. 보험금 관련해서는 보험사에 직접 전화하셔서 안내를 받는 것이 정확합니다.3. 네 맞습니다. 아버지와 재산분할협의서를 작성하시고 공증 받으시면 본인이 모두 받으실 수는 있습니다.4. 아버지와 본인의 금전거래는 어머니 상속과는 관계 없습니다.5. 상속세는 발생하지 않으니, 어머니 재산에 대해서만 아버지와 협의하여 받으시면 됩니다.6. 사실 상속세 문제는 발생하지 않으니 세무사와 상담하더라도 큰 의미는 없을 것입니다. 아버지와 협의하여 어머니 재산만 잘 분배하여 받으시면 끝날 문제인 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세금과 무관하기 때문에 각자 재정상황에 맞게 드리면 될 것으로 보여집니다. 금액도 물론 중요하겠지만, 드리는 것 자체가 의미있다고 보여집니다. 새해 복 많이 받으시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 10년간 5천만원 이내라면 가산세는 발생하지 않습니다.2. 증여세 신고와 무관하게 사망일 전 5년 이내 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산은 상속재산에 팝산을 합니다.3. 계좌이체내역만 첨부하여 증여세 신고를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.