답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예규 해석 상 사업계획승인일을 분양권 취득일로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세가 나올 일은 없습니다. 임대차계약의 공동명의 변경은 집주인에게 요청을 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.부모는 모두 동일인으로 보기 때문에 두분이 각각 증여하나 한분이 모두 증여하나 자녀가 부담하는 증여세는 동일합니다.두분 총 4억을 증여하고, 증여재산공제 5천만원을 적용한다면 자녀가 납부해야할 증여세는 6천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득은 업체에서 소득신고를 하지 않기 때문에 별도로 세금신고는 하지 않으셔도 되며 실업급에도 영향을 주지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 잔금일 기준의 잔금까지 어떻게 치르실지에 대해서 작성하시면 됩니다. 아내분으로부터 지원받은 금액은 차용후 상환하시다가 혼인신고 후 면제 받아 증여받으시면 됩니다.2.~3. 분양권 공동명의 변경 이후에 조달계획서를 다시 작성하게 된다면 정정하셔서 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 특수관계자 거래에 해당합니다.2. 전체 주택에 대해서 감정평가를 받으시면 됩니다. 일분 지분만 받는 것이 아닙니다.3. 불가능합니다. 증여세나 상속세 신고시에만 감정평가수수료공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 2주택자인 것입니다. 공동명의이더라도 지분을 모두 합치면 1주택이기 때문에 1세대 2주택자로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 학원에 따라 다를 것입니다.강사에 지급하는 인건비, 임차료 등에 따라 순이익이 달라질 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시간이 그리 오래걸리지는 않습니다. 중개사 사무소를 껴서 매매를 하는 것이라면 중개사 사무소에서 해당 서류를 모두 알려줄 것입니다. 참고로 매수하는 사람이라면 신분증, 등본, 도장(막도장 가능) 등만 있으면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.중고차 업체에 자동차구매영수증을 요청하셔야 합니다. 근로소득자라면 중고차구입금액의 10%에 대해서 현금영수증 소득공제를 받으실 수 있습니다. 사업자라면 자산처리 후 매년 감가상각비를 통해 비용처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.