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분양권 관련하여 여러가지 질문이 있습니다. 제발 도와주세요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리미엄이 있을 경우에만 양도차익이 있기 때문에 양도세 대상입니다. 본인이 불입한 금액만 받고 판다면 차익이 없어 양도세는 없으나 신고는 하셔야 합니다.지인에게 본인이 받을 돈을 모두 다 받았으면 양도한 것이므로 바로 1주택자가 됩니다. 상대방의 분양권 잔금 시기가 아닙니다. 본인과의 자금 정산일이라고 보시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.26
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개인사업자 주소지 변경 시 세금감면혜택이 소멸할 수 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.감면은 계속 받을 수 있습니다.다만, 지역에 따라 감면율이 달라질 수 있습니다. 100% 인 지역에서 50%로 가면 50%가 됩니다.50%인 지역에서 100% 가더라도 50%가 유지됩니다.본인에게 유리하게 적용되지 않는다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.26
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[법인] 세무서에서 비사업용토지 소명요청이 왔습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 토지를 사업에 사용하였다는 증빙을 요청해야 할 것으로 보여지니, 업체에 일단 세세하게 문의 및 안내를 받아야 할 것으로 보여집니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.26
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국내주식은 세금 얼마부터 내는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내주식은 대주주가 아니라면 양도소득세 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.26
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명절상여와 인센티브의 차이가 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차이는 전혀 없습니다. 모두 근로소득에 해당하기 때문에 일반 급여와 동일하게 원천세 신고하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.26
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폐업시 남은 기계 판매 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업 전에 판매한다면 세금계산서 발급 후 부가가치세 신고시 반영하시면 됩니다. 복식부기의무자라면 종합소득세 신고시 수입으로도 잡아야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.26
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폐업시 기계 판매해도 되나요????
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업 전에 판다면 세금계산서 발급을 하고 부가가치세 신고시 반영을 해야 하는 것입니다. 폐업 이후에 팔 경우, 폐업일 기준 2년 이상 사용했다면 부가가치세를 납부하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.26
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부가세 공실이었던 경우 기준이 궁금해요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청에서 위의 답변을 받았다면, 일단 부가가치세를 모두 납부한 이후에 경정청구를 해보시는 것이 가장 적절해보이니 의사결정에 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.26
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자동차를 구매할 때 어떤 경우에 취득세가 면제가 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다자녀의 경우 차량 취득세 감면을 받을 수 있습니다.https://www.easylaw.go.kr/CSP/CSP/OnhunqueansInfoRetrieve.laf?onhunqnaAstSeq=97&onhunqueSeq=5205도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.26
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법인의 대표자는 법인의 특수관계자인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 특수관계자에 해당합니다. 법인의 대주주는 법인과 특수관계자에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.26
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