답변 내역
- 최근에 증여받은 주택 멸실하면 기존주택 매도시 비과세 가능한가요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시골주택을 실제 멸실시키면 1주택자에 해당하므로 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.멸실에 대한 세금은 별도로 없습니다.과거 이력은 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.1210
- 마음에 쏙!500
- 주택 취득세 관련하여 질문드립니다!안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연히 유지가 됩니다. 신규주택 취득일로부터 60일 이내로만 신규주택으로 주소지를 이전했다면 유지 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.09.1200
- 상속 주턕 양도소득세 문의드립니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 거주요건없이 2년이상 보유하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 조정지역일 경우 반드시 2년이상 거주하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.1200
- 결혼전 있었던아파트도 세금내야하나요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일 기준으로 주택이 세채라면 신규주택은 4번째 주택 취득에 해당합니다. 주택 매매가격의 12.4%(85제곱미터 초과시 13.4%)의 취득세율이 적용된다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 종합부동산세25.09.1200
- 청년창업 종소세 감면 혜택 관련 질문드립니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기존 업종과 다른 업종이므로 창업세액감면 가능합니다. 또한, 기존 업종도 무실적으로 폐업했다면 동일한 업종으로 창업을 하더라도 감면 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.1200
- 아파트 이미있는데.분양받으려하는데,세금 얼마나나올까요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 3주택에 해당할 경우, 취득하려는 소재지가 비조정지역이라면 8%, 조정지역이라면 12%가 적용됩니다.참고로 자금은 본인 부부가 내시고 형님명의로 주택을 취득하게 된다면 자금출처조사를 통해 증여세 등이 부과될 수도 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 종합부동산세25.09.1200
- 부모자식 간 분양권 증여시 증여세 계산안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여일 현재까지 납부액+프리미엄으로 증여세 신고를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.09.1200
- 부동산 소명자료 제출해야합니다..안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 관계 없습니다. 실제 받은 매도대금이고 세무서에서도 모두 확인이 가능한 것이니 걱정안하셔도 됩니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.124.01명 평가00
- 단독명의 건물에 공동명의 사업장 낼수있나요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.b는 사업장을 무상으로 임차하는 것입니다. a와 특수관계자가 아니라면 상관 없지만 가족 등 특수관계에 해당한다면 a는 b에게 사업장을 시가로 임대한 것으로 보아 부가가치세와 종합소득세 신고시 해당 임대료를 반영해야 합니다.동일한 사업장에 소매업과 임대업 둘다 등록은 불가능합니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.09.1200
- 택시기사님 하는방법이 궁금하네요~안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인택시는 본인명의 번호판으로 자유롭게 운영하는 것이며 법인택시기사는 사납금을 법인에 주고 자유롭게 운영하며 월급제는 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.1200