답변 내역
- 아파트 매도 양도소득세 질문좀 드립니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 거주자로서 10년이상 보유 및 10년 거주를 하셔야만 1세대 1주택 고가주택(12억 초과분)의 장기보유특별공제는 80%가 적용되는 것입니다. 거주를 10년 못채웠으므로 80% 못받습니다. 이견없는 문제입니다. 도움이 필요하시면 별도연락주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.1700
- 주정차 과태료 고지서 잃어버렸을때요(부모님꺼요)안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀가 전화하셔도 됩니다. 일단 전화하셔서 안내를 받아보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.08.1700
- 연말정산 배우자 공제 소득기준에서 소득에 포함되는 것은 무엇무엇인지요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 알고 있습니다. 근로소득만 있을 경우에만 총급여500만원 이하이어야 하는 것입니다. 이에 해당하지 않는다면 종합소득세 신고시 종합소득금액+양도소득금액+퇴직소득금액이 100만원 이하이어야 합니다.세금·세무 / 연말정산25.08.1600
- 연말정산 배우자공제 소득기준 문의입니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금융소득이 2천만원 이하면 합산되지 않습니다. 참고로 배우자가 회사 근로소득만 있을 경우에만 급여가 500만원 이하이어야 하며 이에 해당하지 않는다면 종합소득금액+양도소득금액+퇴직소득금액이 100만원 이하이어야 합니다.세금·세무 / 연말정산25.08.1600
- 상속등기하고자합니다 꼭건물주소지에서해야돼나요지역안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 반드시 인천 지자체에서 가능한 것입니다. 부동산 소재지 기준입니다.2.상속인들끼리 상속재산분할협의서 작성하시고 공증 받아두시면 됩니다.세금·세무 / 상속세25.08.165.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 신축아파트 등기 시기와 주담대 연말정산에 대하여안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등기 전 또는 등기일로부터 3개월 이내 받는 대출이기 때문에 가능한 것입니다. 등기일 기준으로 판단하시면 됩니다.세금·세무 / 연말정산25.08.165.01명 평가00
- 비거주자 외국단체의 용역수행에 대한 원천세 신고납부 시기 문의드립니다안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비거주자 외국법인에게 대가를 지급할 때도 세법에 따라 원천징수신고를 해야 합니다. 이미 신고 납부를 하셨다면 실무적으로 세무서가 해당 건에 대해서 조사할 일은 없을 것이니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 국고보조금 지급 여부와는 무관합니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.08.164.01명 평가10
- 정말 감사해요200
- 상속을 받아서 집이 두채인데 몇달안에 팔면 될까요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속을 받은 주택은 상속일로부터 6개월 이내에 매매계약를 체결하고 양도한다면 양도가격이 곧 상속재산의 취득가격이 되어 양도차익이 0원이 되어 납부할 양도소득세는 없습니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.1600
- 증여 받은 주식을 반환하고 현금으로 증여시 문제가 되나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여받은 날로부터 3개월 이내에 주식을 증여자에게 반환한다면 처음부터 증여가 없는 것으로 봅니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.1600
- 조합원 아파트 승계후 환급금에 대한 양도세 납부자는 누군가요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.환급금이 나오는 만큼 추가로 지불했다면 나중에 환급급에대한 양도세는 입주권을 판 매도자가 납부하는 것이므로 나중에 별도로 알려주셔야 합니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.1600