답변 내역
- 재산세 항목 중에 토지에 관한 재산세는 어떻게 부과가 되는 것인지 궁금합니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 보유중인 공시가격을 기준으로 재산세율이 적용됩니다. 아래 사이트에서 계산 가능합니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%9E%AC%EC%82%B0%EC%84%B8도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 종합부동산세25.11.0400
- 법인간에 중고자산을 거래시 법인세나 양도세가 나오나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 세금계산서 발급하시고 부가가치세와 법인세 신고시 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 법인세25.11.045.01명 평가00
- 부동산 매수시 법무사 비용이 이게 맞나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1-3. 법무사 보수료는 사무실마다 다르기 때문에 비싸다 판단되면 본인이 몇군데 알아보고 자유롭게 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.11.041.01명 평가00
- 상속주택 양도소득세 세율 적용방법 알려주세요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 피상속인 보유기간이 2년 이상이라면 기본세율 적용하시면 됩니다.2. 잔금일입니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.11.0400
- 어머니가 제 딸(손주)에게 계좌로 준 돈을 제가 인출하거나 해지하는 방법안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이사비용에 쓰신다면 증여세 신고 없이 증여받은 자금 모두를 사용하셔도 관계 없을 것이니 너무 걱정 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.11.0400
- 2025년주택청약과 연말정산에대하여안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무주택세대주만 받을 수 있으므로 두분 중 세대주에 해당하는 분만 주택청약 소득공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.11.045.01명 평가10
- 정말 감사해요200
- 세금공제시 기타소득은 얼마까지인가요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 기타소득금액이 300만원을 초과할 경우 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산합니다.세금·세무 / 종합소득세25.11.0400
- 대지에 건물이 있고 없고에 따라서 취득세율이 달라지나요안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.나대지를 취득할 경우 일반 취득세율인 4.6%가 적용되며 주택 및 주택 부수토지를 취득할 경우 주택수 및 조정지역 여부에 따라서 1.1%~13.4%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.11.0400
- 주택 양도세 신고시, 필요경비에 부가세 포함한 금액을 신고해도 되나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.부가가치세 공제를 받지 않은 금액도 양도세 신고시 필요경비에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.11.0400
- 양도세 비과세 질문드립니다 (하남시 학암동)안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주를 하거나 상생임대요건을 충족하셔야만 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능합니다. 잔금일 기준 비조정지역이라면 2년 이상 보유만 하시면 됩니다.취득당시 조정지역이라면 상생임대 요건을 충족하였다면 비과세 가능합니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년 이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) 상생임대차계약은 '21.12.20 ~ '26.12.31까지 체결하고 임대를 개시해야 함도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.11.0400