답변 내역
- 부모명의 지주택 등기 기 공동명의 문의안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최초 등기시 기재하신 것처럼 공동명의가 가능한지 여부는 조합에 문의를 해보셔야 합니다. 명의변경이 안된다면 기재하신 것처럼 등기는 어려울 것으로 보여집니다.예규에 따르면 명의자와 실제 납부자가 다르고 추후 실제 납부자가 등기를 가져온다면 증여로 보진 않습니다. 다만, 프리미엄에 대해서는 증여받은 것으로 보아 증여세 신고는 하셔야 합니다. 부동산 실명법에 위반되는지 여부는 지자체 등에 확인은 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.2900
- 이 경우도 탈세(조세포탈)에 해당될 수 있나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조세 포탈이라기 보다는 탈세에 해당합니다. 기재하신 내용 정도는 세무서가 파악하여 수정신고 하라고 연락이 올 것이며 과소신고세금 및 가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.2900
- 1인법인 원천세 신고시 대표이사 월급(근로소득) 65만원인데요 어떻게 입력하는지 알려주세요. 세무사 없이 제가 해보려고 합니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매월 급여가 65만원이라면 기한후신고를 하더라도 납부할 원천세가 없기 때문에 원천징수 가산세는 없습니다.0원입니다.법인으로 홈택스에 로그인한뒤 원천세 신고메뉴에서 급여를 입력해주시면 됩니다. 원천세 신고 뿐만 아니라 지급명세서도 제출하셔야 합니다. 유튜브나 블로그, 국세청 사이트 등에서 동영샹을 참고하시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 법인세25.10.295.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 자리톡에서 월세 환급금 받아가라는 문자가 왔는데 뭔가요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순 광고일 것입니다. 월세 환급 개념 자체는 없습니다. 근로소득자라면 연말정산시 월세 세액공제는 적용받을 수는 있습니다. 이에 해당하지 않으면 월세 세액공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.2900
- 분양권을 갖고는 상태에서 추가 주택 매수시 일시적 1가구 2주택 취득세,양도세 면제 가능할까요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득당시 주택수로 판단하며 분양권도 주택수에 반영이 됩니다. 따라서 분양권 보유 중에 신규주택을 취득하면 2주택 취득세율이 적용됩니다. 단, 기재하신 것처럼 처분을 한다면 일시적 2주택 취득세 신청하여 중과되지 않게 취득세 납부할 수 있습니다.일시적 2주택 취득세 신청하시면 됩니다.양도세는 비과세 불가능합니다. 주택 보유를 하시다가 1년 이후에 분양권을 나중에 취득해야 기존 주택 양도세 비과세가 가능합니다. 분양권 보유중에 주택을 취득하면 일시적 2주택 양도세 비과세 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.2900
- 부가가치세 간이사업자 연매출 4800만원 미만 면세시 부동산임대업 해당여부안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인별로 판단하지 않습니다. 사업장 별로 판단합니다. 부동산 임대업도 간이과세자라면 연 매출 4,800만원 미만이라면 부가세는 면제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.2900
- 부가세 신고 시 현금영수증만 경비처리 되나요?안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 불가능합니다.부가세 신고시 매입세액공제를 받으려면 반드시 세금계산서나 현금영수증, 카드결제 등 적격증빙을 결제해야만 부가세 공제가 가능하며, 이외의 증빙은 부가세 공제는 불가능하므로 종합소득세 신고시 전액 경비처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.2900
- 기존1주택자 오피스텔 세입자가 오피스텔 셀프낙찰시 추후 양도소득세 관련안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.나중에 양도세 계산시에는 실제 양도한 가격과 실제 취득한 가격의 차액에 대해서 과세가 되는 것입니다. 따라서 이번에 3천만원에 구매하시면 3천만원이 취득가격이 되어 1억과 3천만원의 차액인 7천만원에 대한 양도세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.10.293.01명 평가00
- 태국대사관한테 서비스 제공할때 세금계산서 발급여부안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대사관에게 제공하는 용역은 면세가 아니라 영세율 대상입니다. 따라서 영세율 세금계산서를 발급하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.10.2900
- 원천세 환급관련하여 문의드립니다.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다음달 이후 원천세에서 공제를 받지 않고, 환급도 가능합니다. 또는 기재하신 것처럼 내년 연말정산 시 환급신청을 할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.10.2900