답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.임대 여부와 무관하게 본인 명의 3주택 이상이라면 간주임대료 대상입니다. 다만, 3주택 이상을 판단할 때 기준시가 2억 이하 + 전용면적 40제곱미터 이하의 소형주택은 제외합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 것처럼 회계처리하시면 됩니다. 세무조정시에는 익금불산입해주시면 됩니다.네 맞습니다. 중개수수료 등으로 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 누락된 공제자료가 있다면 종합소득세 신고시 이를 반영하여 스스로 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.현재 임직원이 아니라면 복리후생비가 아닌 접대비로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 사업자등록증과는 전혀 관계가 없고 등기 문제인 것으로 보여지며 법무사에게 문의하셔서 안내를 받아야할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인적공제 취소액 150만원 x26.4%만큼 세금부담이 증가합니다.소득공제를 덜받더라도 경제활동을 하는 것이 자산증식 측면에서 훨씬 좋은 것입니다. 생활비가 필요하시면 경제활동을 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.요청을 하셔야 합니다. 홈택스에서 조회가 되지 않는 이유는 신고 자체를 하지 않았거나, 지급명세서를 제출하지 않았기 때문입니다. 일단 업체에 전화하셔서 사실관계를 확인하시고 신고를 했다면 영수증을 요청하시고 신고 안했다면 기존에 뜯은 3.3%을 돌려달라고 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권이 주택이 되는 시점은 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날인 것입니다.참고로 1분양권자끼리 혼인신고를 하더라도 혼인합가 비과세 적용이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.