답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 직계존속으로부터 증여받을 경우 혼인공제 1억을 받을 수 있습니다.납부할 세금이 없는 것이 확실하면 안하셔도 문제는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택(공시가격 12억 이하)에 해당한다면 주택임대소득은 비과세 소득이므로 종합소득세 신고를 하지 않습니다. 이에 해당하지 않는다면 종합소득세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.상속아파트를 분양권 이후 취득했기 때문에 비과세는 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득만 있다면 종소세 신고는 하지 않습니다.근로소득 이외의 사업소득이나 연금소득이 있다면 1년간 발생한 모든 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하고, 이미 연말정산으로 정산된 세금은 제외를 하고 차액만 납부합니다. 소득에 따라 추가납부세액이 발생하지 않을 수도 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매사례가격이 여러개일 경우에는 본인 아파트와 공시가격 차이가 적은 주택이 가장 우선순위이며, 이후에는 가장 가까운 날 가격을 시가로 보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신고안내문의 340만원을 소득공제 받으시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.기재하신 것처럼 3주택 이상 + 받은 보증금이 3억 초과할 경우에만 종합소득세 신고대상이므로, 다른 소득이 없다면 종소세 대상은 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.당연히 종합소득세 신고시 감가상각비와 유지비용 등을 비용처리하는 것이 절세에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 나중에 주택을 팔아서 양도세 신고시에는 두분 각자 지분비율대로 신고합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년도 소득은 경정청구가 아닌 정기신고에서 하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.