오피스텔 일반임대사업자 무실적 신고 오래되는 경우 (부가세 환급)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사실관계에 따라 부가세 신고를 하시면 됩니다. 실제 임대를 못주고 있다면 무실적으로 신고하시면 됩니다. 자동으로 폐업되지는 않습니다. 임대업을 전혀 안하고 폐업을 할 경우 공제받은 부가가치세는 추징될 수 있습니다.2.처음부터 계속 공실이었다면 주택으로 보지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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세무사무실 질문 좀 드리겠습니다 답답해요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.바꾸시는게 적절해보이며 화내야 될 상황입니다. 사전에 요청을 했으므로 분납신청하는게 맞고, 가산세가 나온다면 세무사 사무실이 부담하는 것이 맞습니다. 요청은 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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미성년 자녀에게 증여가능한 2천만원 분할로 줘도 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.증여일~과거10년간 2천만원까지 공제가 되는 것이니 기재하신대로 증여하더라도 증여세 문제는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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국내주식 매매수익은 양도세 없고 종합금융소득세도 없나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 국내상장주식 대주주(종목당 50억 이상)에 해당한다면 양도세 대상이며 이에 해당하지 않으면 세금은 부과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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간이사업자 비용처리면에서 종합소득세면에서 무엇이 이득인지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 간이과세자라면 부가세 청구 안하는 것이 도움이 될 것이나, 원칙적으로 증빙불비가산세 2%는 종합소득세 신고시 반영해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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임대차 계약 변동되었을때 부동산임대공급가액명세서 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.9월부터 바뀐 것이므로 7,8월은 420만원으로, 9월 이후부터 400만원으로 각각 작성하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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사업자 비용처리면에서 무엇이 이득인지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세는 100% 공제가 가능하기 때문에 부가가치세 포함하여 대가 지불하시고 세금계산서 발급 요청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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1월 퇴사자의 연말정산 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.-2만원은 환급해주시면 됩니다. 연말정산 전에 중도퇴사한 자는 중도퇴사자 연말정산을 해주시면 됩니다. 공제자료를 적용할 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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중소기업공제사업기금 비용처리가 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이도 노란우산공제와 동일하게 소기업,소상공인공제에 해당하여 소득공제가 가능합니다. 경비로 반영하는 것은 아닙니다.https://fund.kbiz.or.kr/index.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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연말정산 월세세액공제시 회사에 제출할 서류목록 알려주세요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대차계약서, 주민등록등본, 월세이체내역 제출하셔서 월세세액공제 신청하시면 됩니다. 월세 750만원의 약 18%를 세액공제 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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