답변 내역
- 코인 가상화폐 거래소가 왜 5군데로 나뉘나요안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.증권사가 같은 종목을 거래하는데 여러 회사에서 설립해 운영하는것 처럼 가상화폐도 여러 회사가 본인들 거래소를 설립해 운영하고 있는 것이지요.각 거래소마다 본인들의 운영방식과 수수료 등 차이가 있으며 상장되어 거래되는 코인종류와 물량은 다를 수 있습니다.참고 부탁드려요~경제 / 주식·가상화폐1일 전00
- 전세금 보증 사고시, 청년 버팀목 전세대출 연장 여부안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.전세금 반환 문제때문에 보증 사고 우려가 있으신 모양입니다.HUG 전세금안심대출보증은 6개월 단위 연장이 가능합니다. 다만 대출연장과 함께 다른 곳으로 이사가시면서 새로운 보증보험을 하시는것은 거의 불가능합니다.버팀목 대출 목적물 변경을 하시는 경우 기존 집의 전세금이 반환된 상태에서 전환이 가능하는데 이 부분이 불가한 상황이죠. 일단 기존 집에서 보증금을 돌려받기 위해 방법을 찾아야 하며 계약 만기 3주가 남은 상황이기 때문에 빨리 재계약 의사가 없다는 것은 통보해야합니다. 보통 2개월 전 해야하는데 일단은 지금이라도 빨리 해주시고 임차권등기 하신후 HUG에 이행청구를 하고 기존 버팀목 상환한후 일반 전세대출을 일단 하셔서 새로운 집으로 이사후 향후 처리해야 할 것으로 판단됩니다.모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.경제 / 대출1일 전00
- 달러인뎃스가 내리 꽂는이유가무엇일까여?안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.미국의 금리인하 기대감이 확대되고 있으며 26년 연말까지 3%초반까지 하락할 것을 예상하고 있습니다.트럼프 대통령의 기본적인 기조는 약달러는 선호하기 때문에 연준을 압박하는 이유입니다.또한 미국정부의 적자가 과다하고 부채가 지속증가하는 것에 대해 우려를 보이고 있기 때문에 지속 화폐 가치 하락을 예측하고 있습니다.참고 부탁드려요~경제 / 경제동향1일 전5.01명 평가00
- 보금자리론 대출만기에 대해 만기 40년은 만 40세 미만 또는 만 50세 미만 신혼가구 해석안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.배우자분이 만 40세 이하일 경우 40년 만기 신청이 가능합니다.대출 명의가 달라도 부부의 경우 배우자 한분이 만 40세 이하면 가능합니다.참고 부탁드려요~경제 / 대출1일 전5.01명 평가00
- 증권사간 연금저축계좌 이전하려면 상품 매도해야하나요?안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.연금저축계좌에서 이전을 하는 경우 운용하고 있는 ETF는 전량 매도하여 현금화 한 후에 진행하셔야 합니다.연금저축은 현금이전만 가능하기 때문이죠.참고 부탁드려요~경제 / 자산관리1일 전00
- 금전소비대차 양식 봐주시면 감사하겠습니다안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.잘 작성하셨는데 기한이익상실 조항도 추가하신다면 도움이 되실수 있다고 봅니다.이자나 원금을 제대로 안 갚는 경우 조항을 만들어 기한의 이익상실로 해 전액 상환을 하는 조항을 만들면 도움이 됩니다.참고 부탁드려요~경제 / 대출1일 전00
- 주택구입시 증여 및 차용 관련 질의합니다안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.1. 자금출처에 대한 조사가 이뤄지게 되는 경우가 있을 때만 조사가 들어옵니다. 무조건적으로는 들어오는게 아니죠. 또한 자금조사가 10년까지 들어올 가능성이 없고 최근 3~4년까지가 최대일 가능성이 큽니다. 부모님돈이 본인한테 왔다가 갔다가 한 게 +- 로 따져서 10년에 5천만원이 본인한테 들어왔다면 문제가 되지만 총 계산해 5000만원이 넘지 않으면 크게 문제는 없을수 있습니다.2. 차용증은 2천만원씩 2번 받는 경우 받는 시점에 계약서를 별도 작성하시면 깔끔하죠. 2억원 미만의 금액까지는 무이자가 가능하며 대신 상환 계획이나 이체내역을 꼭 남겨야 문제 없습니다.3. 계약일 기준으로 잔고증명서를 뽑으면 됩니다. 이후 자금조달계획서에 주식매각 대금으로 기입하시면 됩니다.4. 취득세는 기입하지 않고 주택 매수 가격만 작성하시면 됩니다.5. 증여는 생전에 재산을 줄 경우 10년 합산 5천만원까지 공제이며, 상속은 사망시 5억원 까지 공제가 가능합니다. 금액에 따라 10%~50% 입니다. 참고 부탁드려요~경제 / 자산관리1일 전10
- 고민해결 완료100
- 청약통장 지역별 예치금을 넘으면 더이상 납입 안해도 될까요?안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.이미 민영주택 청약을 위해 하신다면 자격인 500만원 이상 넣었기 때문에 자격이 됩니다.기타 시에서만 청약하신다면 그만 넣어도 문제는 없다고 봅니다.참고 부탁드려요~경제 / 자산관리1일 전5.01명 평가00
- 미국이 전압을 220v로 승압을 못하는 이유가 궁금해요.안녕하세요. 박형진 전문가입니다.사실 이미 미국은 110V로 인프라가 깔려있는 상황에서 220V로 승압을 하기 위해서는 감당하지 못할 정도의 비용이 발생할 수 있습니다.발전소나 전깃줄 등의 문제가 아닙니다. 각 건물과 주택 등 곳곳에 배선을 전부 바꿔야 할 수 있어 승압은 어렵습니다.또한 굳이 천문학적 비용을 들여가면서 바꿨을때 이점이 너무 낮아 하지 않는 것이지요.참고 부탁드려요~학문 / 전기·전자2일 전5.01명 평가00
- 아낌e보금자리론 소득요건 충족되는지 궁금합니다.안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.1. 1월 30일 신청하게 되면 신청시점이 25년 소득에 대한 연말정산이 끝나지 않았으며 5월이나 되어야 소득금액증명원이 발급됩니다.일반적으로 이런 경우 24년 소득에 대한 소득금액증명원으로 증빙을 합니다.2. 대출 진행중에 25년 급여명세서를 가지고 오라고 할 가능성은 낮다고 봅니다. 기본적으로 정책 상품이기 때문에 공식적인 소득금액증명원 같은 것을 우선으로 심사합니다. 물론 재직을 하고 있다는 것을 확인하기 위해 재직증명서와 원천징수 영수증 요구는 할 수 있습니다.3. 24년 소득 6892만원은 문제없이 통과될 수 있는 수준이기 때문에 제가 볼때는 가능하다고 봅니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.경제 / 대출2일 전00