답변 내역

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.전역 후 첫 직장 선택이 매우 중요하며 가장 핵심은 월 현금흐름이 고정되는 근로소득입니다. 초봉보다는 성장 가능성과 추가 수당 구조를 잘 파악하시고 선택을 잘하시기 바랍니다. 그리고 여기서 사이드 잡의 현실적 목표는 월 20-50만원 수준으로 잡는게 좋다고 보이며 주 2-3회 새벽배송을 통해서 월 15만원정도의 추가수입과 자신의 전문분야에 대한 오프라인 강의를 할수있다거나 아니면 주말 행사스태프를 통해서 월 2-4회로 20-40만원의 수입을 마련할 수 있습니다. 이후엔 지출 관리 및 절약 전략이 핵심이며 고정비와 변동비 그리고 저축 및 투자 통장을 명확하게 구분하시고 평소 지출흐름에 대해서 6개월에서 1년간 지출분석을 통해서 월 고정비와 변동비를 상세하게 파악하고 여기서 고정비를 비중을 빠르게 줄여나가도록 지출관리를 하셔서 월 현그흐름에서 고정비비중을 50%가 넘지 않고 20~30%대로 줄이고 변동비또한 20%이내의 범위로 줄이면서 50%가까이를 저축과 투자비중이 되도록 늘려가시는게 핵심입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.대기리스트라고 보시면 됩니다. 즉 에어드랍이전에 먼저 신청하라는 말입니다. 즉 선신청을 받는것으로 에어드랍 클레임을 하기전에서 해당 디앱내에서 웨이트리스트를 제공하고 여기서 신청하는 사람들이 나중에 추후 에어드랍대상리스트 조건으로 형성된다고 보시면 됩니다. 일종의 선별조건이라고 보시면됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 가장 핵심은 비자 정책 및 입국 절차의 혁신적 간소화입니다 즉 어느정도 신뢰성이 있고 주요국가에 대해선 이런 혁신적 간소화 정책이 필수라고 보입니다. 그리고 현재 중국 관광객 대상 특별 조치를 실시하고 있고 이런 정책을 종종 하는편이 좋다고 판단되며 관광 경비 부담을 줄이기 위한 다양한 할인 및 지원 제도를 운영하여 외국인 관광혜택 인센티브를 제공하는것입니다. 또한 교통 인프라 및 숙박 시설 지원 강화와 다국어 서비스 및 디지털 편의성 혁신을 위해 AI 기반 실시간 번역 서비스가 주요 관광지, 지하철역, 버스 정류장에 설치되어 8개 언어로 실시간 소통이 가능하도록 구축하고 있으며 QR코드 기반 다국어 안내판이 전국 주요 관광지에 설치되어 스마트폰으로 스캔하면 해당 언어로 상세한 관광 정보를 제공받는 인프라를 확대하는게 중요하다고 보입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.스테이블코인은 발행시장과 유통시장이 있습니다 한국의 대다수 거래자들은 스테이블코인을 유통시장에서 거래하기 때문에 해당 구조를 이해를 잘 못하는 경우가 많습니다. 그러나 스테이블코인을 발행하는곳은 현재 테더사와 서클사가 1위와 2위업체입니다 이들은 외부의 대규모 기관인 기업들이 달러통화를 해당 기관에서 예치를 하며 그리고 테더사와 서클사는 달러자산을 받고 이에 상응하는 스테이블코인으로 지급해주는것입니다. 그리고 해당 기관쪽에서 받은 달러자산을 국채등에 주로 투자하여 이자수익을 챙기는 비즈니스이며 실제로 1위 테더사는 기업가치가 700조원에 달하며 작년 순이익만 20조에 달합니다 그리고 외부에서 테더코인을 환전을 요구하게 되며 테더코인을 받고 다시 달러로 환전해주는 시스템입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.2005년 개설 청약통장은 절대 해지하지 않는게 좋습니다. 귀하의 청약통장은 현재 청약 시장에서 최고 등급의 자산이나 마찬가지이며 15년 이상은 17점 만점이며 거기다가 20년 이상 무주택 시 32점 만점으로, 가입기간 가점과 합쳐 총 49점이라는 압도적인 가점을 확보할 수 있습니다. 공공분양 청약에서는 납입횟수가 당첨 순위를 결정하는 핵심 요소입니다. 수년간 납입한 횟수는 신규 가입자가 따라올수 없는 가치이기 때문입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재 받고 계신 개별 중도금 대출을 중간에 집단 중도금 대출로 전환하는 것은 실무상 거의 불가능합니다. 하지만 입주 시점에서 집단 잔금대출로 전환하는 것은 충분히 가능하며, 6월 27일 규제 이전 분양계약이므로 경과조치 혜택을 받을 수 있습니다. 참고로 현재 이용 중이신 것은 개별 중도금 대출이고, 질문하신 "집단 대출"은 정확히는 집단 잔금대출을 의미합니다. 그리고 현재 중요한것은 6월 27일 규제 이전에 분양계약을 체결하셨다는 점이며 즉 6월 27일 이전 계약이므로 해당 시점의 대출 규제 조건이 적용되어, 현재의 강화된 DSR 규제나 다주택자 대출 제한에서 상당 부분 면제받을 수 있습니다. 그리고 입주자가 희망하는 금융기관에 집단 잔금대출을 신청하면, 개별 신용도와 소득 심사가 진행됩니다. 6.27 이전 계약자에 대해서는 경과조치가 적용되어 심사 기준이 완화되며 잔금 납부일에 집단 잔금대출이 실행되면서 기존 개별 중도금 대출이 자동으로 상환됩니다. 남은 잔금도 함께 처리되어 완전한 주택담보대출로 전환됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재와 같은 원화 약세 상황에서는 단순히 언제 환전할 것인가보다는 "어떻게 환율 리스크를 체계적으로 관리할 것인가"가 핵심입니다. 이는 환율의 변동성이 커지는 시기에서 타이밍을 잰다는게 당연히 어렵기 때문입니다. 이는 환율 예측은 가장 어렵고 트레이더드도 수시로 틀리는 영역입니다. 이에 해외에서 결제할 때 가장 중요한 원칙은 무조건 현지 통화로 결제하는 것이고 이래야 수수료가 가장 저렴합니다. 현지통화로 안하게 될경우 이중환전으로 막대한 수수료가 나갑니다. 그리고 분할환전을 통해서 위험을 헷지해야합니다. 환율이 높은 수준에서 형성된 상황에서 한 번에 큰 금액을 환전하면 고점 매입 위험이 큽니다. 분할 환전은 시간적 분산을 통해 평균 매입 단가를 낮추고, 급작스러운 환율 변동에 대한 심리적 부담을 줄여줄수가 있기 때문입니다. 그리고 해외 구독 서비스의 경우 청구 통화 변경과 결제일 조정을 통해 비용을 최적화해서 전략을 짜시는게 좋습니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.전국 평균 소상공인 매출이 증가하였고 실제 통계데이터로만 본다면 소상공인 카드 매출 6.4% 증가하였으며 지급 첫 주 가맹점 매출 19.5% 증가하였다고 행안부에서 발표하였습니다. 지자체에서도 소상공인 월평균 매출 25.9% 증가하였다고 하며 대중음식점에서 대다수가 쓰인것으로 알려져있습니다. 그리고 이후 지급 6주간 2조원 이상의 소비 창출과 소비자 심리지수는 111로 크게 상승한 흐름을 보였습니다. 또한 이로 인하여 각 지자체별 평균 171억원 경제효과 창출한것으로 보여집니다. 다만 당연히 이는 일시적효과이며 다시 소비가 감소하였고 실제 한계소비는 20%~30%정도 늘어난 소비효과를 일시적으로 가져다줄뿐인게 가장큰 단점인 정책입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다."투자 환기 종목"은 정확한 공식 용어로는 투자주의종목 또는투자경고종목이라고 불리우고 이는 한국거래소가 투자자 보호를 위해 운영하는 제도로, 특정 기업의 주식에 투자할 때 각별한 주의가 필요하다는 것을 알리는 경고 표시입니다. 투자주의종목 지정 제도는 기업의 재무상태, 경영투명성, 또는 주가 변동성 등에서 문제가 발생했거나 발생할 가능성이 있을 때, 투자자들이 충분한 정보 없이 성급하게 투자하는 것을 방지하기 위한 예방적 조치이고 이는 거래를 금지하는 것이 아니라, 투자자들에게 더욱 신중한 판단을 요구하는 중장기 주의성격의 경고 시스템으로 매매나 투자시 주의하라는것입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.금은 근본적으로 달러와 대척되는 자산이며 과거 금본위제를 미국이 포기하면서 금의 가치가 당시에 크게 폭등하였고 이후 금의 가치가 떨어졌던것은 공급량이 크게 증가하면서 금의 가치가 다시 쉽게 오르지 못한게 큽니다. 다만 이제는 금의 채굴량이 2016년부터 감소추세로서 공급사이드로의 가격하라은 없는 상황입니다. 그런 상황에서 달러유동성이 증가할수록 그리고 달러의 신뢰성이 하락하는 2040년까지 미국정부의 재정적자가 확대가 되다보니 금의 가치가 올라가는 것입니다. 그리고 2016년부터 중국이나 러시아 등 주요국들이 달러의 국채자산을 더이상 매입하지 않고 오히려 매도를하고 그 비중을 금으로 대체하는 수요가 천문학적으로 증가하고 있고 지금도 이러한 수요 매입이 지속적으로 일어나고 있는 상황입니다. 그러다보니 금의 가격이 지속적으로 오르고 있는것이며 이러한 장기사이클은 앞으로도 지속된다고 해석하고 있습니다.