답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최근 발의된 법안은 농어촌 지역 거주 주민에게 월 30만원씩 기본 소득을 지금하는 내용으로 대상 지역은 읍, 면, 동 등 농어촌에 한정되어 시 지역은 제외될 수 있습니다. 통상 법안 발의부터 통과까지는 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있어 아직 정확한 발표일에 대한 언급은 없으니 이후 발표를 지켜보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 현장 상황을 본다면 전세 보증 보험없이 전세 대출이 가능한 매물은 매우 드물여 되더라도 별도의 조건이 붙는 등 어려운 상황입니다. 그래서 말씀처럼 집을 빨리 구하셔야 되는 상황이라면 월세까지 염두해 두시고 폭 넓게 알아보시는 것이 좋을거라 판단이 됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2016년부터 2020년까지 조사된바로는 세계9위에서 2024년 5위권 진입을 앞두고 있는 성장세를 보이고 있습니다.한 해 수출 규모는 약 130억 달러로 K9 자주포와 천궁 미사일, FA-50 경공격기 등이 있으며 말씀처럼 공개된 수치는 일부에 불가할 가능성이 높다고 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어떤 이유때문인지 모르겠지만 임대차 기간을 과거로 하게 된다면 보증금 반환부터 임차인의 권리보호 문제 등 다양한 문제들이 발생이 될 수 있기에 계약서는 작성일을 기준으로 작성이 되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가점제의 경우는 무주택 기간, 부양가족수,청약통장 가입기간 등 합산 점수로 순위를 매겨 높은 순으로 당첨자를 결정하는 방식이며 추첨제는 가점과 무관하게 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하여 운에 따라 강첨 기회가 주어진다는 부분이 가장 큰 차이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다가구 주택의 경우 수요가 많지 않은 부분을 감안하여 딱 한사람으로 결정하신다는 마음으로 집을 깨끗하게 정돈을 해두시고 최대한 많은 곳에 집을 내놓기 바랍니다. 부동산도 한 곳에 내놓으면 다 공유를 하겠지라는 마음을 가지지 마시고 최대한 여러곳에 의뢰하시고 인터넷에도 직접 올리실 수 있는 곳들 홍보를 하시는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 월세의 비중이 점차 늘어나고 있고 전세 사기와 보증금 반환 등의 제도에 대한 신뢰도가 하락하는 부분과 1-2인 가구 증가 및 집주인의 월세 선호 현상 등으로 인하여 당장은 아니어도 점차적으로 유럽과 유사한 월세 중심 주거 생활로 전환될 것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다이아 몬드는 4C 등급(무게 캐럿, 색상, 투명도, 컷), 감정서 유무, 상품 상태, 시장 상황 등에 따라 감가가 결정되며 구매가 대비 중고 가격이 떨어지는 주요 원인은 유통 구조와 마진, 감정 기준 차이 때문이라고 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공공임대주택은 저소득 무주택 가구의 약 57% 이상을 지원하며 정책적 주거비 절감 효과에 기여하고 있으며 주거 환경과 삶의 질 향상에도 긍정적인 영향을 미치고 있지만 최근 예산 삭감으로 공급 감소 우려가 있어 정책적인 확대와 안정적인 공급이 지속적으로 필요하다는 전문가 의견이 높아지고 있는 상황입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보증금과 월세는 계약서의 중요 부분으로 월세가 인상이 된다면 계약 조건의 변경으로 계약서를 다시 작성하셔야 이후 발생될 수 있는 분쟁 예방에 도움이 됩니다.