답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경자유전은 농사를 짓는 사람이 그 농지를 소유해야한다는 원칙으로 농사를 짓지 않는 사람은 농지 소유와 소작을 제한하는 헌법상의 기본 원칙을 말한것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2024년 재계약의 상황에서 따로 명시가 없었다면 갱신권은 다시 생성이 되기 때문에 계약갱신청구권을 사용해 5% 이내 인상 요구 방어 가능하실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.4년 전세 후 신규 계약 2년은 가능하며 특약으로 2년 후 종료도 효력이 있습니다 월세 변경은 동의 없이 불가하니 협상을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드리면 해운대가 바다뷰와 상권 및 투자 가치로는 우수하지만 매물이 적고 프리미엄이 붙어 있어 부산항 인근이 가성비가 좋고 개발 호재가 많아 더 추천을 드리니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세후 연봉 2600만원 기준 실수령 약 200만원 전후 보신다면 생활비 40만원과 적금 100만원 빼고 보증금 300-500만원에 월세와 관리비 35-45만원 수준이 적당하실거라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 기준 통상적인 이사비와 복비 적정 총액은 200만원 전후로 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.5000만원으로 아파트 구매는 현실적으로 슂비 않은 상황으로 청약이나 오피스텔이나 빌라를 생각해 보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최대 5% 범위내에서 보증금이나 월세를 올리실 수 있는데 보증금을 희망하신다면 3000만원에 5%인 150만원까지 가능하실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경기도 화성에서 상가임대차보호법 적용을 받으려면 환산보증금 5억 4천만원 이하여야 합니다 즉 보증금 보증금+월세*100 기준으로 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 1위는 1892년 창간한 보그이며 2위는 바자르로 지속 가능한 패션을 강조합니다 그리고 3위는 엘르로 40개국 이상 국가 에디션으로 나오고 있으며 4위는 마리끌레르 5위는 더블유 매거진으로 크리에이티브 독자를 타겟으로 하고 있습니다