답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차례대로 답변드린다면 묵시적 갱신 주장 가능하며 1년도 주장 가능합니다 또한 재계약은 반드시 공인중개사를 통해서 하시는 것이 아니라 합의하에 임대인과 임차인이 작성하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약은 질문자님으로 진행하시고 남자친구와 동거를 하시는 부분에 대해서는 법적으로 금지되는 조항은 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민간임대아파트 선분양 시 10% 할인 약속이 계약서와 광고 등에 명시가 되었다면 정식분양 가격 동일 위반으로 비용 환불과 손해배상 청구 가능성이 높습니다 업체에서 이야기 하는 경기침체로의 할인 주장은 변명일 뿐 기존 약속 위반이라면 책임이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재개발시 상가주택 소유자라면 평가액이 아파트 1채 초과 시 상가 분양이 가능합니다 도시정비법상 남는 금액으로 최소 단위 추산액 이상이면 추가 상가 분양권이 부여됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는 이야기는 현실적인 이야기라 생각되고 프랜차이즈 가맹점은 권리금과 가맹비, 로열티 부담이 크고 장사 실패 시 폐업과 보증금 미회수 그리고 집담보잡힘과 다툼까지 흔하게 가는 패턴이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 중개수수료 산정 시 중도금은 매도인이 실제 납부한 부분만 거래가액에 포함이 되며 승계되는 중도금 대출은 원칙적으로 제외된다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 땅의 경우에는 경,공매와 그린벨트 해제 후보지를 타깃으로 구매하시는 방법을 생각해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다주택자 기준은 전국 동일하며 용인 포곡읍 아파트 하나를 보유하신 경우 다주택자에 해당하지 않으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.남자친구 자취방으로 전입신고를 하셔도 보금자리론 대출 실행에 불이익은 없으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신축 아파트 등기 지연으로 2달 전입신고 못하시는 경우 부모님 지방 전세집에 전입은 가능하시지만 건강보험료 상승 고려해보시기 바랍니다