답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 현재 말씀하시는 사항은 월세 30만원 초과 계약으로 계약일로부터 30일 내 신고를 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대구 집값은 2026년 하반기 반등이 기대가 되지만 단기 보합이나 약하락을 보이지 않을까 예상이 됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.삼삼엠투 단기임대 공용관리비 주당 3만원으로 7주 21만원 그리고 개인 전기와 가스 별도 정산은 계약상 적법하지만 과다 의심이 되신다면 상세 영수증을 요구하시기 바랍니다 꼼수 가능성이 있으시다 느끼실 수 있지만 일반적이라 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지방에서 가장 비싼 아파트는 해운대 마린시티 자이로 평당 1억 3천만원입니다 비싼 이유는 해운대 최고 해변뷰와 학군이 우수하고 외국인 수요가 높아서라고 볼 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 형부의 집 동거인으로 들어가시는 것은 생애 최초 자격 취득 불가입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 이야기 하는 것도 일리는 있는 이야기이며 원칙상으로는 만료 이후 퇴실은 다음 세입자의 월세와 관리비 부담의무는 없는 것이 맞지만 현재 쌍방의 생각이 다른 것으로 보여지니 정확하게 협의를 하는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 부동산의 말만 믿지 마시고 말씀처럼 집주인 잠수 위험이 있습니다 특약에 잔금일 세입자 보증금 반환 및 퇴거 미확인 시 계약 해제 및 계약금 전액 반환과 같이 잘 적어두시고 주의를 기울이시는 것이 필요하다 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우리나라 부동산 가격 방어는 수도권 내 강남과 한강벨트 중심으로 이루어지며 지방과 수도권 외곽은 여전히 추가 하락 가능성이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최근 대전, 충남 행정통합 논의는 부동산에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 높지만 확정 전에는 단기 상승 후 불확실성으로 변동성이 크니 신중하게 접근하시기 바랍니다 전남과 경남 통합도 비슷한 추세로 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.디딤돌 대출 이용 중에 신생아 특례 디딤돌 갈아타기를 하시려면 기존 주택 처분 후 무주택 상태에서 신청이 가능하시며 동시 대출 불가로 순차 진행을 하셔야 합니다