지방에서 가장 비싼 국평 아파트가 어디인가요?
34 평형 중에서 지방에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요? 아파트 이름과 비싼 이유를 설명해 주시면 감사하겠습니다. 지방도 평당 5000 만원이 넘 나요.?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지방중에서 가격이 높게 형성이 된 곳은 부산의 해운대 쪽이나 남구 광안리 해변 라인 신축쪽이라 볼 수 있습니다.
현재 부산의 대장으로 등극이 유망한 남천비치 재개발의 경우 조합원 분양가가 5000만원에 육박하고 있습니다.
따라서 남구 광안리 해안 비치라인쪽 최근에 분양한 남천 써밋리미티디 의 경우 33평 12억7000만원 정도 하고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
최근 부동산 광고에서는 단순히 정보를 전달하는 데서 그치지 않고, 타겟 지역 중에서도 국민 평형인 34평형 기준으로 가장 높은 시세를 보이는 곳을 소개하는 경향이 강해졌습니다. 예를 들어 부산 해운대구에 위치한 엘시티는 탁 트인 해운대 바다 전망을 자랑하는 독보적인 입지 덕분에 주목받고 있는데요. 초고층 랜드마크라는 상징성, 호텔 수준의 커뮤니티 시설, 그리고 주변의 다양한 인프라가 어우러지면서 지방 아파트 가운데서도 압도적인 가격대를 형성하고 있습니다.
질문하신 ‘평당 5천만 원’ 돌파 여부에 대해서도 말씀드리자면, 이미 해운대와 수영구 내 주요 신축 단지들 중 상당수가 그 기준을 넘어선 거래를 보여주고 있습니다. 또한 대구 수성구, 광주 남구 등 각 지역을 대표하는 일명 ‘대장주’ 아파트들도 위치에 따라 평당 4천만 원에서 5천만 원을 넘는 실거래가가 나오고 있습니다. 수도권뿐 아니라 지방에서도 핵심 입지를 가진 단지는 자산 가치가 높게 평가받고 있음을 보여주는 현상입니다.
결국 지방의 상급지 아파트들은 이미 높은 평당가를 기록하며, 해당 지역의 시세를 이끌어가고 있다고 볼 수 있습니다.
34 평형 중에서 지방에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요? 아파트 이름과 비싼 이유를 설명해 주시면 감사하겠습니다. 지방도 평당 5000 만원이 넘 나요.?
===> 부산 해운대구는 엘시티 더샵, 대구 수성구는 수성 sk, ,리더스뷰, 광주 남구는 봉선동 일대 신축아파트가 비싼 아파트단지에 해당됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
현재 기준으로 지방에서 국평 34평 최고가는 부산 해운대구의 해운대 엘시티더샵으로 바다조망, 초고층 랜드마크, 희소성 영향으로 실거래가가 30억원 안팎입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2025년 기준으로 지방내 국평 최고가 TOP아파트는 대구 수성구에 위치한 수성범아W로 지방아파트 최초로 국평 18억원을 기록하였으며, 2위는 같은 지역내 힐스테이트 범어, 3위는 부산 수영구 남천자이로 나와있습니다.
이렇게 가격이 높아지진 이유는 초고층 신축 및 랜드마크의 입지, 생활인프라가 뛰어나고 희소성과 신축프리미엄이 합쳐지면서 나타났다고 볼수 있습니다, 해당 아파트 평단가는 5000만원이 육박한 것으로 나와있으며 지방에서는 최고수준입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
광역시도 지방으로 봐야 한다면 지방에서 가장 비싼 단지는 부산 해운대입니다.
부산 해운대구에 광안대교, 오션뷰, 해변, 도심 접근성, 커뮤니티라 부자들이 몰리는 곳입니다.
부산 해운대구가 제일 비쌉니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지방 최고가 아파트는 대부분 부산 해운대구에 있는 해운대 엘시티 더샵 입니다
해운대구 대표 고급 주상복합 아파트로 예전에도 최고가 단지 중 하나로 꼽혔습니다
평당으로 보면 상대적으로 낮지만 여전히 지방에서는 최상위권입니다
부산 해운대는 인기 높은 해변 프리미엄(바다전망/해운대 바다 접근성),관광·생활 편의시설 집중(센텀시티 등),국제적 브랜드 주상복합 입지가 복합적으로 작용합니다
엘시티, 시그니엘 같은 단지는 호텔식 라운지·커뮤니티·고급 설비를 갖춰 수요가 높고 희소성이 있어서 가격이 높은 편입니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
현재 34평 기준 가장 비싼 아파트는 부산 해운대구에 위치한 엘시티입니다. 층수와 조망에 따라 다르나 현재 25억~28억원 수준에서 거래되고 있습니다. 평당 약 7,500~8,000만원을 상회하며 말씀하신 평당 5,000만원을 훌쩍 넘긴지 오래 됐습니다. 국내 유일의 백사장 위 초고층 101층 랜드마크라는 희소성과 호텔급 서비스와 파노라마 바다 조망을 갖춰 전국 자산가들의 세컨 하우스 수요가 집중되고 있습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지방에서 가장 비싼 아파트는 해운대 마린시티 자이로 평당 1억 3천만원입니다 비싼 이유는 해운대 최고 해변뷰와 학군이 우수하고 외국인 수요가 높아서라고 볼 수 있습니다